Located in Temozón Norte, one of the most privileged areas of Mérida. Temozón Norte is one of the best areas in Mérida, providing you with the security, tranquility, and proximity you seek. Thanks to its location, you will have near your home the best universities in the state, hospitals, plazas, and a variety of top-level supermarkets.

Land: 12 x 32 ( street in front and behind )
Construction: 330m2

Ground Floor:
. Garage for 4 cars ( 2 covered and 2 uncovered).
. Living room.
. Dining room.
. Kitchen.
. Half bathroom for guests.
. Bedroom #1 with closet and full bathroom.
. Service room with full bathroom.
. Terrace.
. Pool of 4x3.
. Garden.

Upper Floor:
. Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
. Terrace.
. Bedroom #3 with walk-in closet and full bathroom.
. Bedroom #4 with closet and full bathroom.

Features and Equipment.
. Filling and drainage wells with submersible pump.
. Biodigester.
. 2,500 lts cistern.
. Laundry area.
. Clothesline.
. Ground floor and upper floor terrace.
. Marble floors.
. Kitchen with granite and cabinetry.
. Central table in kitchen with granite.
. Marble cladding from floor to ceiling.
. Bathroom countertops with marble slabs.
. Storage room under the stairs.
. Chukum finishes.
. Stone finishes.
. Stamped concrete in garage.
. Pressurizer for pressure.
. Filtration system in pool.
. Lighting with color change in pool.
. Front and back garden delivered with grass.

Extras included:
. Closet of the master bedroom and a closet from another room with a/c in the master bedroom.

Price: $ 6,500,000.00

Payment methods: Own resources and bank credit.
Financing plan up to 12 months with a 35% down payment.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Ubicada en Temozón Norte, una de las zonas más privilegiadas de Mérida. Temozón Norte es una de las mejores zonas de Mérida, brindándote la seguridad, tranquilidad y cercanía que buscas. Gracias a su ubicación tendrás cerca de tu casa, las mejores universidades del estado, hospitales, plazas y variedad de supermercados de primer nivel.

Terreno: 12 x 32 ( calle adelante y atrás )
Construcción: 330m2

Planta Baja:
. Cochera para 4 autos ( 2 techado y 2 sin).
. Sala.
. Comedor.
. Cocina.
. Medio baño de visitas.
. Recámara #1 con closet y baño completo.
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Terraza.
. Piscina de 4x3.
. Jardín.

Planta Alta:
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. Terraza.
. Recámara #3 con closet vestidor y baño completo.
. Recámara #4 con closet y baño completo.

Características y Equipamiento.
. Pozos de llenado y desagüe con bomba sumergible.
. Biodigestor.
. Cisterna de 2,500 lts.
. Lavadero.
. Tendedero.
. Terraza planta baja y planta alta.
. Pisos de mármol.
. Cocina con granito y carpintería.
. Mesa central en cocina con granito.
. Mármol forrados de piso a techo de mármol.
. Mesetas de baño con placas de mármol.
. Bodega debajo de la escalera.
. Acabados Chukum.
. Acabados piedra.
. Concreto estampado en garage.
. Presurizador para presión.
. Sistema de filtrado en piscina.
. Luminaria con cambio de colores en piscina.
. Jardín trasero y delantero se entrega con pasto.

Se entrega como extra:
. Closet del cuarto principal y un closet de alguna otra habitación a/a de la habitación principal.

Precio: $ 6,500,000.00

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Plan de financiamiento hasta de 12 meses con un anticipo del 35%

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.