Welcome to your luxury and comfort retreat! This stunning residence combines modern charm with timeless elegance, offering an unparalleled living experience. From the majestic living room with cutting-edge technology to the German gourmet kitchen with a granite island, every detail has been carefully designed for maximum enjoyment. Relax on the outdoor terrace next to the exquisite pool and jacuzzi, surrounded by lush greenery. With spacious bedrooms, luxurious marble bathrooms, and an automatic electric generator for added convenience, this residence redefines modern luxury. With solar panels for a sustainable lifestyle and a prime location, this property is the epitome of opulence and sophistication. Discover your new home where luxury merges with tranquility!

GROUND FLOOR:
-Living room with 65” Samsung The Frame screen
Half bathroom for guests in milky marble, wood, and tapestry.
-Dining room with Crystallo marble table for 12 people. Bruce brand wood flooring.
-German Luova kitchen with complete granite island, pop-up hood, large Whirlpool refrigerator. Oven and microwave -Teka. Spacious pantry.
-Outdoor terrace with teak wood ceiling.
-Outdoor living room with teak dining chairs (Restoration Hardware) and marble breakfast table with lazy susan for 8 people (AMUA).
-Half bathroom for guests in milky marble, wood, and tapestry.
-Bar with complete granite counter for 6 people. Living room with 85” Samsung screen. Bruce brand wood flooring.
-Machine room/storage.
-Pool of 9x5 meters plus jacuzzi.
-Spacious service room with full bathroom.
-Laundry room.
-Spacious garage for 2 large SUVs or 3 cars.
-Half bathroom in the service hallway for the maid.

UPPER FLOOR:
-Bedroom 3 with closet, full bathroom, and dressing room.
-Bedroom 2 with spacious dressing room and full bathroom.
-Bedroom 1 with lobby, very spacious walk-in closet, full bathroom, terrace. Samsung 65” screen.
-All bathrooms in Veracruz marble and Volakas marble countertops, as well as the furniture in the master bedroom.
-Spacious playroom for children with garden view.
-Family/TV room next to the playroom with Samsung 65” screen.

**PRICES AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE
*The price* is updated according to NOM 247 SE 2021
*Does not include deed fees or appraisal
*Maintenance fees and the reserve fund are updated at the time of signing the deed.¡Bienvenido a tu refugio de lujo y confort! Esta impresionante residencia combina el encanto moderno con la elegancia atemporal, ofreciendo una experiencia de vida incomparable. Desde la majestuosa sala de estar con tecnología de vanguardia hasta la cocina gourmet alemana con isla de granito, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para el máximo disfrute. Relájate en la terraza al aire libre junto a la exquisita alberca y jacuzzi, rodeado de exuberante vegetación. Con amplias habitaciones, lujosos baños en mármol y un generador eléctrico automático para mayor comodidad, esta residencia redefine el lujo moderno. Con paneles solares para un estilo de vida sostenible y una ubicación privilegiada, esta propiedad es el epitome de la opulencia y la sofisticación. ¡Descubre tu nuevo hogar donde el lujo se fusiona con la tranquilidad!


PLANTA BAJA:
-Sala de tele con pantalla de 65” Samsung The Frame
Medio baño interior para visitas en mármol vía láctea, madera y tapiz.
-Comedor con mesa de mármol Crystallo para 12 personas. Piso de duela marca Bruce.
-Cocina alemana Luova con isla de granito completa, campana emergente, gran refrigerador Whirlpool. Horno y microondas -Teka. Amplia alacena.
-Terraza exterior con plafón de madera de teca.
-Sala exterior con juego de sillas de comedor de teca (Restoration Hardware) y mesa desayunador en mármol vía la teca con lazy susan para 8 personas (AMUA).
-Medio baño exterior para visitas en mármol vía láctea, madera y tapiz.
-Bar con barra completa de granito para 6 personas. Sala de tele con pantalla de 85” Samsung. Piso de duela marca Bruce.
-Cuarto de máquinas/bodega.
-Alberca de 9x5 metros más jacuzzi.
-Cuarto de Servicio amplio con baño completo.
-Cuarto de lavado.
-Amplia cochera para 2 camionetas grandes o 3 coches.
-Medio baño en el pasillo de servicio para mozo.

PLANTA ALTA:
-Recámara 3 con closet, baño completo y closet vestidor.
-Recámara 2 con closet vestidor amplio y baño completo.
-Recámara 1 con vestíbulo, muy amplio walking closet, baño completo, terraza. Pantalla Samsung 65”.
-Todos los baños en mármol Veracruz y mesetas de mármol Volakas, al igual que los muebles en la recámara principal.
-Amplio cuarto de juegos para niños con vista al jardín.
-Family/TV room al lado del cuarto de juegos con pantalla Samsung 65”.

**PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
*El precio* se actualiza de acuerdo a la NOM 247 SE 2021
*No incluye gastos de escrituración ni avalúo
*Cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva, se actualiza al momento de la firma de escritura.