Development located in the north in one of the areas with the highest appreciation and development in Merida, where you could find shopping malls, universities, restaurants, in a rapidly growing residential area.

• Distribution.
• Ground floor:
- Garage for 3 covered vehicles
- Hall
- Interior storage
- Double height of main hall
- Kitchen with pantry area and breakfast nook
- Living-Dining room
- Full bathroom for guests
- Family room with full bathroom and study area
- Terrace
- Pool
- Service corridor
- Drying area
- Service room with full bathroom

• Upper floor:
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom with two sinks. (Includes balcony with view to the terrace.)
- Bedroom 1 with walk-in closet in room area and full bathroom.
- Bedroom 2 with walk-in closet in room area and full bathroom. (Includes balcony with view to the central park).
- Linen closet area

• Amenities:
- 24/7 security booth
- Automated vehicle control barriers
- Double access lane for visitors and residents
- Pedestrian access for visitors and/or users
- Architectural lighting design
- Landscaping design
- Parking
- Striped concrete streets
- Perimeter walls
- Stamped concrete sidewalks

• Clubhouse:
- Event hall for approx. 50 people
- Service area with bar for banquets
- Bar area with bar counter
- Terrace
- Independent bathrooms for Men/Women
- Area for ping pong
- Area for barbecue
- Pool
- Storage room

• Central park:
- Green area
- Children's soccer field
- Children's playground
- Rest areas
- Pet park
- Picnic tables
- Multipurpose area
- Jogging track

• Payment method:
Bank credit or own resources
20% down payment
Reservation $50,000
Maintenance fee of $2,900

*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters*
*Property free of encumbrance*
*Prices and availability subject to change without prior notice*
*Information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documents*
*Photographs are not binding or contractual*
Inquiries and Appointments at 9995035353 Vive Norte Real Estate
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*Desarrollo ubicado en el norte en una de las zonas de mas alta plusvalía y desarrollo de Merida, cerca podrias encontrar plazas comerciales, universidades, restaurantes, en una zona residencial de rápido crecimiento.

• Distribución.
• Planta baja:
- Cochera para 3 vehículos techada
- Vestíbulo
- Bodega interior
- Doble altura de Vestíbulo principal
- Cocina con área de alacena y desayunador
- Sala-Comedor
- Baño completo para visitas
- Family room con baño completo y área de estudio
- Terraza
- Piscina
- Pasillo de servicio
- Área de tendido
- Cuarto de servicio con baño completo

• Planta alta:
- Recámara principal con closet vestidor y baño con dos lavabos. (Incluye balcón con vista a la terraza.)
- Recámara 1 closet vestidor en área de cuarto y baño completo.
- Recámara 2 closet vestidor en área de cuarto y baño completo. (Incluye balcón con vista al parque central).
- Área de closet de blancos



• Amenidades:
- Caseta de vigilancia 24/7
- Plumas de control vehicular automatizada
- Doble carril de acceso para visitantes y residentes
- Acceso peatonal para visitantes y/o usuarios
- Diseño de iluminación arquitectónica
- Diseño de paisajismo
- Estacionamiento
- Calles de concreto rayado
- Bardas perimetrales
- Banquetas de concreto estampado

• Casa club:
- Salón de eventos para aprox. 50 personas
- Área de servicio con barra para banquetes
- Área de bar con barra periquera
- Terraza
- Baños independientes Hombre/ Mujeres
- Área para juego pingpong
- Área para asador
- Piscina
- Bodega

•Parque central:
- Área verde
- Cancha de futbol infantil
- Juegos infantiles
- Áreas de descanso
- Pet park
- Mesas de picnic
- Área de usos multiples
- Pista de jogging

• Método de pago:
Crédito bancario o recurso propio
Enganche del 20%
Apartado $50.000
Cuota de mantenimiento de $2,900

*En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de credito y notariales que son consultados con los promotores*
*Propiedad libre de gravamen*
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes*
*Fotografías no vinculantes ni contractuales*
Informes y Citas al 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

CS-FR