The house is located north of Mérida, an area of high development and appreciation. Located a few meters from 12th Street in Temozón, close to services such as schools, universities, and hospitals.

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PRICE AND MEASUREMENTS
$4,700,000.00 MXN
Land: 186.63m2
Construction: 176.59m2

Payment Methods:
Reservation $50,000.00 MXN
Down payment of 10%
Own resources and bank credit.
Process your bank credit at no cost

FEATURES:
Ground floor:
- Covered garage for two cars.
- Half bathroom for guests.
- Living-dining room.
- Kitchen with breakfast bar.
- Covered terrace.
- Swimming pool.
- Full bathroom for wet area.
- Laundry room with half bathroom.
- Service hallway.

Upper floor:
- Hall.
- 2 bedrooms with private bathroom and walk-in closet.

EQUIPMENT:
*Electric gate.
*Hydropneumatic.
*Solar panels: 12.
*3 air conditioners: 1 on the ground floor and one in each bedroom.
*Heater.
*Cabinetry in kitchen and closets.

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More Information:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Contract registration number with PROFECO 4313/2024
**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice.
**Do not include costs associated with mortgage loans, notarial fees, rights, or taxes, which vary according to tariffs and applicable legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.La casa se encuentra al norte de Mérida, una zona de alto desarrollo y plusvalía. Ubicada a unos metros de la calle 12 de Temozón, cerca de servicios como escuelas, universidades y hospitales.

Entrega inmediata

PRECIO Y MEDIDAS
$4,700,000.00 MXN
Terreno: 186.63m2
Construcción: 176.59m2

Formas de Pago:
Apartado $50,000.00mxn
Enganche del 10%
Recurso propio y Crédito bancario.
Tramita tu crédito bancario sin costo

CARACTERISTICAS:
Planta baja:
- Garage techado para dos autos.
- Medio baño de visitas.
- Sala comedor corridos.
- Cocina con barra desayunadora.
- Terraza techada.
- Piscina.
- Baño completo para zona húmeda.
- Cuarto de lavado con medio baño.
- Pasillo de servicio.

Planta alta:
- Vestíbulo.
- 2 habitaciones con baño propio y closet vestidor.

EQUIPAMIENTO:
*Portón eléctrico.
*Hidroneumático.
*Paneles solares: 12.
*3 aires acondicionados: 1 en planta baja y uno en cada habitación.
*Calentador.
*Carpintería en cocina y closets.

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Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado.