Located in one of the most dynamic commercial areas and connectivity of the city, this two-level house offers functional distribution, spacious areas, and modern finishes. Ideal for families looking for comfort, security, and proximity to services, roads, and key areas of Tijuana.

Property features:
- Construction: 156.76 m²
- Land: 94.08 m²
- 3 bedrooms (master with walk-in closet and full bathroom)
- 2 full bathrooms + 1 half bathroom
- Living room
- Dining room
- Integral kitchen
- Laundry area / multipurpose room
- Balcony
- Backyard
- Covered garage for 2 vehicles

Amenities:
- Covered parking
- Balcony
- Patio
- Private subdivision
- 24-hour security
- Closed circuit
- Intercom
- Children's play area
- Easy parking

Strategic location:
- Third Stage Río Tijuana
- Immediate connectivity to Blvd. Manuel J. Clouthier, Zona Río, and Vía Rápida
- Minutes from shopping centers, hospitals, schools, and government offices

Sale price: $5,812,660.80 MXN

Contact us to learn about this property, located in one of the most practical and functional areas of the city.Ubicada en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y conectividad de la ciudad, esta casa de dos niveles ofrece distribución funcional, espacios amplios y acabados modernos. Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y cercanía con servicios, vialidades y zonas clave de Tijuana.

Características de la propiedad:
- Construcción: 156.76 m²
- Terreno: 94.08 m²
- 3 recámaras (principal con walk-in closet y baño completo)
- 2 baños completos + 1 medio baño
- Sala
- Comedor
- Cocina integral
- Área de lavado / usos múltiples
- Balcón
- Patio trasero
- Cochera techada para 2 vehículos

Amenidades:
- Estacionamiento techado
- Balcón
- Patio
- Fraccionamiento privado
- Seguridad 24 horas
- Circuito cerrado
- Portero
- Área de juegos infantiles
- Facilidad para estacionarse

Ubicación estratégica:
- Tercera Etapa Río Tijuana
- Conectividad inmediata a Blvd. Manuel J. Clouthier, Zona Río y Vía Rápida
- A minutos de centros comerciales, hospitales, escuelas y oficinas gubernamentales

Precio de venta: $5,812,660.80 MXN

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