SALE $29,000,000

RENT: $95,000 (including maintenance)

580 m2 Construction
354 m2 Land

Exclusive investment opportunity in Tlacopac: a house for sale, perfect for a family. With a value of $29,000,000 pesos, this magnificent property has 580 m2 of construction and 354 m2 of land, offering a spacious and refined space to enjoy family life. This house also has the option of Rent at $95,000 with maintenance included. (THE HOUSE IS AVAILABLE FOR RENT FROM JANUARY)

The ground floor is distinguished by its elegant entrance, a living room with two areas perfect for receiving guests, and a dining room with a breakfast area that opens to a beautiful terrace. The kitchen is fully equipped for culinary experiences. It also has a practical study with a bathroom and a second terrace.
The upper floor is a resting and relaxation area. It includes a TV room and four bedrooms, highlighting the master bedroom with a bathroom and spacious dressing room. The additional bedrooms offer comfort and privacy, ideal for children and guests. A linen closet completes this area.
The third floor houses a laundry room and an additional storage room. The service room for two beds with a bathroom ensures comfort for the staff with a very nice view.
Security is a priority, with 24/7 surveillance to ensure peace of mind and privacy. The property also has a common garden with playgrounds. The annual maintenance of $28,000 ensures that all details are always perfect.
This residence is not just a house, it is a refuge of luxury and exclusivity, designed for families seeking a high-level lifestyle. Its location just steps from the Periférico in a private subdivision in Tlacopac makes it a rare gem, offering privacy, security, and an unparalleled quality of life.

Features

Ground Floor
Entrance
Living room with 2 areas
Dining room
Breakfast area with access to terrace
Equipped kitchen
Study with bathroom
1 guest bathroom
2 Terraces
2 covered parking spaces (with option for 4 more that park in front of the house)
1 Storage under the stairs

Upper Floor
TV room
4 Bedrooms
Master bedroom with bathroom
and spacious dressing room
Bedroom 2 with bathroom
Bedrooms 3 and 4 share a bathroom
Linen closet

Third Floor
Laundry room
1 storage room

Service room for two beds with bathroom

Parking
2 covered cars
4 cars outside

24/7 surveillance

Common garden with playgrounds

Maintenance $28,000 annuallyVENTA $29,000,000

RENTA: $95,000 (incluyendo mantenimiento)

580 m2 Construcción
354 m2 Terreno


Exclusiva oportunidad de inversión en Tlacopac: una casa en venta, perfecta para una familia. Con un valor de $29,000,000 pesos, esta magnífica propiedad tiene 580 m2 de construcción y 354 m2 de terreno, ofreciendo un espacio amplio y refinado para disfrutar de la vida en familia. Esta casa también tiene la opción de Renta en $95,000 con mantenimiento incluido.(LA CASA ESTA DISPONIBLE PARA RENTA A PARTIR DE ENERO)


La planta baja se distingue por su elegante recibidor, una sala de dos ambientes perfecta para recibir invitados, y un comedor con antecomedor que abre a una hermosa terraza. La cocina está completamente equipada para experiencias culinarias. Cuenta también con un práctico estudio con baño y una segunda terraza.
La planta alta es una area de descanso y relajación. Incluye un cuarto de TV y cuatro recámaras, destacando la recámara principal con baño y vestidor espacioso. Las recámaras adicionales ofrecen confort y privacidad, ideales para los hijos e invitados. Un closet de blancos completa esta área.
El tercer piso alberga un cuarto de lavado y una bodega adicional. El cuarto de servicio para dos camas con baño garantiza comodidad para el personal teniendo una vista muy bonita.
La seguridad es una prioridad, con vigilancia 24/7 para garantizar tranquilidad y privacidad. La propiedad también cuenta con un jardín común con juegos infantiles. El mantenimiento anual de $28,000 asegura que todos los detalles estén siempre perfectos.
Esta residencia no es solo una casa, es un refugio de lujo y exclusividad, diseñado para familias que buscan un estilo de vida de alto nivel. Su ubicación unos pasos del Periférico en un fraccionamiento privado en Tlacopac la convierte en una joya rara, ofreciendo privacidad, seguridad y una calidad de vida sin igual.

Características

PB
Recibidor
Sala de 2 ambientes
Comedor
Antecomedor con salida a terraza
Cocina equipada
Estudio con baño
1 baño de visitas
2 Terrazas
2 estacionamientos techados (con opción a 4 más que se estacionan frente a la casa)
1 Bodega bajo la escalera


Planta Alta
Cuarto de TV
4 Recámaras
Recámara principal con baño
y amplio vestidor
Recámara 2 con baño
Recámara 3 y 4 comparten baño
closet de blancos

Piso 3
Cuarto de Lavado
1 bodega

Cuarto de servicio para dos camas con baño

Estacionamientos
2 autos cubiertos
4 coches afuera

Vigilancia 24/7

Jardín común con juegos infantiles

Mantenimiento $28,000 anual