LUXURY HOUSE IN TOLUCA

***EXCLUSIVE OPPORTUNITY WITH HIGH APPRECIATION****

PROPERTY TO REMODEL

Construction: 700m2/Land: 600m2

OPPORTUNITY PRICE: $4,500,000 To be negotiated directly with the owner.

The average sale price of construction in this area is around $15,000 per m2.

With the OPPORTUNITY price that this property currently has, the construction m2 is at $6,430.

Once remodeled, you will have a property worth more than $10,000,000.

The investment to remodel this property does not exceed $1,000,000.

Car or truck accepted as part of the payment.

Own resources, it is ejido.

Construction completed in 2022.

Located just 8 minutes from Calzada al Pacífico.

➤ 20 minutes from Avenida Tollocan.

➤ 30 minutes from Metepec.

➤ In a gated community with more luxury houses and hidden services.

➤ 3 bedrooms, each with a balcony overlooking the Nevado de Toluca, walk-in closet, and full bathroom.

1 bedroom with a full bathroom for guests.

1 bedroom with a full bathroom for service.

➤ Gym.

➤ Roof garden.

➤ Study.

Living room with tempered glass ceiling.

Laundry room.

➤ Triple height stairs and tempered glass ceiling.

➤ Basement for play area.

Kitchen with storage room.

➤ 1 general storage room.

Security booth.

Space for 6 vehicles (3 covered).

➤ Gate with automatic opening.

➤ Three-phase power.

Traditional construction.

➤ Residential Cacalomacan is an exclusive area of luxury homes in Toluca.

Take advantage of this investment opportunity, both for resale and for you to live in and finish to your liking.CASA DE LUJO EN TOLUCA

***OPORTUNIDAD EXCLUSIVA CON ALTA PLUSVALIA****

INMUEBLE PARA REMODELAR

Construcción: 700m2/Terreno: 600m2

PRECIO DE OPORTUNIDAD: $4,500,000 A tratar directamente con el propietario.

El promedio de venta de construcción en esta zona anda en $15,000 el m2

Con el precio de OPORTUNIDAD que tiene actualmente este inmueble el m2 de construcción

queda en $6,430

Una vez remodelada usted tendrá un inmueble con valor mayor a los $10,000,000

La inversión para remodelar este inmueble no rebasa el $1,000,000

Se acepta auto o camioneta a cuenta.

Recursos propios, es ejido.

Termino de construcción en 2022.

Ubicado a tan solo 8 minutos de Calzada al Pacífico.

➤ A 20 minutos de avenida Tollocan.

➤ A 30 minutos de Metepес.

➤ En Privada con más casas de lujo y servicios ocultos.

➤ 3 habitaciones, cada uno tiene balcón con vistas al Nevado de Toluca, vestidor y baño completo.

1 habitación con baño completo para visitas.

1 habitación con baño completo para servicio.

➤ Gimnasio.

➤ Roof garden.

➤ Estudio.

Sala con techo de cristal templado.

Cuarto de lavado.

➤ Escaleras triple altura y techo de cristal templado.

➤ Sótano para área de juego.

Cocina con bodega de almacenamiento.

➤ 1 bodega general.

Caseta de vigilancia.

Espacio para 6 vehículos (3 techados).

➤ Portón con apertura automática.

➤ Luz trifásica.

Construcción tradicional.

➤ Residencial Cacalomacan es una zona exclusiva de viviendas de lujo en Toluca.

Aproveche esta oportunidad de inversión, tanto para su reventa como también para que usted la
habite y la termine a su gusto.