Located in an environment with excellent connectivity and access to services, this property offers an ideal combination of comfort and functionality.

It is situated within a private area with an electric gate, making it ideal for those working in the industrial zone of Toluca.

With quick access to Toluca Airport in just 15 minutes and close proximity to main avenues such as López Portillo, Paseo Tollocan, as well as primary, secondary, and preparatory schools in the area.

Ground floor:
Covered parking space with the option of a second parking space in front
Living-dining room space
Equipped kitchen
Half bathroom
Laundry area

Upper floor:
Three bedrooms, two of which have closets
Shared full bathroom

Land: 60 M2
Construction: 80 M2

**Prices and availability are subject to change without prior notice**
The costs and taxes for the deed and related charges for any type of credit are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.
Each party will cover the corresponding taxes for the transfer and acquisition. A confidentiality notice and proposed letter will be signed prior to the contract.Ubicada en un entorno con excelente conectividad y acceso a servicios, esta propiedad ofrece una combinación ideal de comodidad y funcionalidad.

Se encuentra dentro de una privada con portón eléctrico, es ideal para quienes trabajan en la zona industrial de Toluca.

Con salida rápida al Aeropuerto de Toluca en solo 15 minutos y cercanía a avenidas principales como López Portillo, Paseo Tollocan, además de escuelas de nivel primaria, secundaria y preparatoria en la zona.

Planta baja:
Cajón de estacionamiento techado opción de un 2do estacionamiento al frente
Espacio de sala-comedor
Cocina equipada
Medio baño
Área de lavado

Planta alta:
Tres recámaras, dos de ellas con closet
Baño completo compartido

Terreno: 60 M2
Construcción: 80 M2

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías
Cada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato