House for sale in Xcanatun Mérida, single-story in a private community with amenities.

Experience comfort and elegance in Mérida. This stunning single-story house, located in an exclusive private community, has everything you are looking for and much more. Enjoy spacious areas, top-quality finishes, and an excellent location in the north of Mérida. It’s time to discover your new home!

DISTRIBUTION:
- Garage for 3 cars
- Living-Dining room with medium height
- Integral kitchen
- Covered terrace
- Pool
- Master bedroom with large walk-in closet and en-suite bathroom
- Bedroom 2 with walk-in closet and en-suite bathroom
- Bedroom 3 with walk-in closet and en-suite bathroom
- Guest bathroom
- Pantry
- Service room with bathroom
- Service hallway

Included equipment:
- Designer integral kitchen
- Closets in all bedrooms
- Tempered glass fixtures
- Mini-split air conditioners
- Pool with chukum finish
- Heater

Payment method:
- Reservation: 50,000 MN
- Down payment: 20%
- Balance upon delivery / Signing with notary

AMENITIES:
- Access booth
- Pet park
- Paddle court
- Multipurpose court
- Barbecue area
- Children's park
- Jogging circuit and bike path
- Small children's play area
- Outdoor terrace
- Kid's club
- Gym
- Yoga and functional room
- Wine cellar
- Lobby bar
- Pool
- Swim channel
- Wading pool
- Locker Room
- Sunbathing deck
- Party room
- Saunas
- Closed-circuit CCTV cameras

Get ready for a new chapter! Delivery is scheduled for July 2025.

For more information about this magnificent development, contact us.

It will be a pleasure to assist you!

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

*Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Please consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa en venta en Xcanatun Mérida de 1 planta en privada con amenidades.

Experimenta el confort y la elegancia en Mérida. Esta impresionante casa de una sola planta, ubicada en una exclusiva privada, tiene todo lo que buscas y mucho más. Goza de espacios amplios, acabados de primera y una excelente ubicación en el norte de Mérida. ¡Es momento de descubrir tu nuevo hogar!


DISTRIBUCIÓN:
- Cochera para 3 autos
- Sala Comedor a altura y media
- Cocina integral
- Terraza Techada
- Alberca
- Recámara Principal con amplio walk in closet y baño - propio
- Recamara 2 con walk in closet y baño propio
- Recámaras 3 con walk in closet y baño propio
- Baño de visitas
- Alacena
- Cuarto de servicio con baño
- Pasillo de servicio

Equipamiento incluido:
- Cocina integral de diseñador
- Closets en todas las recámaras
- Fijos de vidrio templado
- Climas Minisplit
- Alberca con acabado chukum
- Calentador


Forma de pago:

- Apartado: 50,000 MN
- Enganche: 20%
- Saldo a la entrega / Firma con notario


AMENIDADES:
- Caseta de acceso
- Pet park
- Cancha de pádel
- Cancha de uso múltiple
- Área de asador
- Parque infantil
- Circuito de jogging y ciclovía
- Juego de niños pequeños
- Terraza exterior
- Kid's club
- Gimnasio
- Salón de Yoga y funcional
- Cava
- Lobby bar
- Alberca
- Canal de nado
- Chapoteadero
- Locker Room
- Deck de asoleaderos
- Salón de fiestas
- Saunas
- Cámaras de circuito cerrado de CCTV


¡Prepárate para un nuevo capítulo! La entrega está programada para Julio 2025.



Para más información sobre este magnífico desarrollo contáctanos.



¡Será un placer atenderte!



*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.


**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.