Residence for sale in the exclusive Yucatán Country Club, spacious and open areas, high ceilings, marble floors, stone countertops, fine finishes in light tones contrasting with all the solid wood carpentry. Floor-to-ceiling windows with views of the garden and pool, allowing natural light into the house.

GROUND FLOOR:
Main entrance with foyer
Separate living and dining rooms, both with sliding tempered glass windows providing access to the terrace.
Half bathroom for guests
Spacious kitchen in domino tone with granite countertops, lower and upper cabinets; central peninsula with a 6-burner stove, hood, and breakfast bar. Space to store appliances as well as built-in ovens and refrigerator in the kitchen furniture, water purifier filter, and large pantry. Sliding louvered door for privacy from common areas.
TV or family room on the ground floor, as well as a spacious bedroom (which can be used as the master) with a view of the garden and its own bathroom.

UPPER FLOOR:
Two secondary bedrooms (in mirror) each with walk-in closet and private bathroom
Room for an office or study.
Linen closet and suitcase closet.
Very spacious master bedroom with TV area and terrace. Large bathroom with double sink and walk-in closet.

The residence has a cozy sunken wine cellar accessible from the living room.
Covered garage for 4 cars.
Very large terrace ideal for gatherings
Garden with irrigation system
Pool (with machine area)
Service room
Laundry area and drying patio
Electric heater
Service access
Equipped with 32 solar panels.
The entire house is air-conditioned with a fan and cool system.
The property is located on a corner and has entrances from two different streets.

Maintenance fee $13,000 per month

The property is free of liens, ready for deed.
Payment method: Own resources and Bank Credit

*The information in this listing comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability, price, or other conditions without prior notice*
*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they serve only as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included*
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts.Residencia en venta en el exclusivo Yucatán Country Club, espacios amplios y abiertos, techos altos, pisos de mármol, mesetas de piedra, finos acabados en tonos claros haciendo contraste con toda la carpintería en madera sólida. Ventanales de piso a techo con vista al jardín y piscina, que permiten tener una iluminación natural en la casa.
PLANTA BAJA:
Entrada principal con recibidor
Sala y comedor separados, ambos con ventanales corredizos de cristal templado con acceso a la terraza.
Medio baño de visitas
Amplia cocina en tono dominó con mesetas de granito, gavetas inferiores y superiores; península al centro con parrilla de 6 quemadores, campana y barra desayunadora. Espacio para guardar electrodomésticos así como hornos y refrigerador integrados a los muebles de cocina, filtro purificador de agua, y amplia alacena. Puerta corrediza de celosía para dar privacidad con las áreas comunes.
Cuarto de TV o family en planta baja, así como una Amplía recámara ( que se puede usar como principal) con vista al jardín y baño propio.
PLANTA ALTA:
Dos recámaras secundarias ( en espejo) con clóset vestidor y baño propio cada una
Cuarto para oficina o estudio.
Clóset de blancos y clóset para maletas.
Recámara principal muy amplia con sala para TV y terraza. Amplio baño con doble lavabo y walking clóset vestidor.

La residencia cuenta con una acogedora cava a desnivel que se accede por la sala.
Cochera techada para 4 autos.
Terraza muy amplia ideal para reuniones
Jardín con sistema de riego
Piscina (con área de máquinas)
Cuarto de servicio
Área de lavado y patio de tendido
Calentador eléctrico
Acceso de servicio
Cuenta con 32 paneles solares.
Toda la casa está climatizada con sistema fan and cool
La propiedad se encuentra en esquina y tiene entrada por dos calles diferentes.

Cuota de mantenimiento $13,000 al mes

La propiedad se encuentra libre de gravamen, lista para escriturar.
Forma de pago: Recurso Propio y Crédito Bancario


*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo está
sujeta a cambios de disponibilidad, precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la
propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como
los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los
espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales*