Single-story house WONDERFUL OPTION FOR YOU
WHO WISHES TO RETIRE AND LIVE IN MERIDA, for Immediate Delivery for sale within the private Blanca Residencial in KiKteil. With 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, pool, and kitchen with island.

Live in Mérida!! In this lovely private community, you can enjoy its spaces and the coexistence with the flora and fauna of Mérida Yucatán.
In addition to the central clubhouse, the Huaya cluster has its own amenities where you can walk, sharing moments of tranquility and recreation with family as it has 2 covered social areas with fans and a bar with sink and fridge area for your seasonal drinks, as well as a pool to refresh yourself with friends, children's playground, pet park, paddle court, basketball court, soccer field, a path to run or walk with your pets, as well as vegetation that brings you harmony and peace with the environment.

The project has a central park equipped with a clubhouse, Bar with internet, and open snack from 1:00 pm to 10:00 pm. Bathrooms, sports courts, pools, large gardens, children's playgrounds, wide walkways. Additionally, each stage has its own park equipped with sports courts and children's playgrounds, as well as covered recreational areas with bathrooms.

FEATURES
ON ONE FLOOR YOU WILL FIND:
*Parking for 2 cars
*Double-height living-dining room
*Kitchen with island and view of the pool
*Half bathroom for guests
*Closed pantry area
*Laundry room
*Family Room
*Secondary bedroom with wall closet and bathroom
*Spacious master bedroom with fitted closet and bathroom with double sink and direct view of the pool and barbecue area
*Central pool
*Patio with barbecue area
*2 Spacious service hallways.

EQUIPMENT
*Fans
*Glass fixtures in bathrooms
*Cabinetry in kitchen, under sinks, closets, pantry
*Mirrors in bathrooms
*Hood in kitchen
*Electric grill
*Electric heater
*Hydropneumatic
*Filling well for the pool
*Colored lights inside the pool
*Perimeter lights
*Mosquito nets

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

PAYMENT METHODS: OWN RESOURCES AND BANK CREDITS

PROPERTY FREE OF LIENS

BORDERS
Plaza Harbor 18 km
Anahuac University 15 km
Marista University 18 km
Progreso beach 23 km

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In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 and 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone 9995288009 and the email
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors for inquiries:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Consult our privacy policy at www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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TG4982
NGD
FA0525Casa de una sola planta MARAVILLOSA OPCION PARA TI
QUE DESEAS JUBILARTE Y VIVIR EN MERIDA, en Venta de ENTREGA INMEDIATA dentro de la privada Blanca Residencial en KiKteil. Con 2 recámaras, 2.5 baños, piscina y cocina con isla.

Vive en Mérida!! En esta linda privada podrás disfrutar de sus espacios y la convivencia con la flora y fauna de Mérida Yucatán.
Además de la casa club central, el cluster Huaya cuenta con sus propias amenidades donde podras llegar caminando, compartiendo momentos de tranquilidad y esparcimiento en familia ya que cuenta con 2 áreas sociales techadas con ventiladores y barra con tarja y area de nevera para tus refrescos de temporada, además de una piscina para poder refrescarte con los amigos, juegos infantiles, pet park, cancha de padel, cancha de basquet, cancha de futbol, un camino para correr o caminar con tus mascotas, así como vegetación que te remiten a la armonia y paz con el entorno.

El proyecto cuenta con un parque central equipado con casa club, Bar con internet y snack abierto de 1:00 pm a 10:00 pm. Baños, canchas deportivas, albercas, amplios jardines, juegos infantiles, amplios andadores,. además cada etapa cuenta con parque propio equipados con canchas deportivas, y juegos infantiles, así como áreas de esparcimiento techadas con baños.

CARACTERÍSTICAS
EN UNA SOLA PLANTA ENCONTRARÁS:
*Estacionamiento para 2 autos
*Sala comedor a doble altura
*Cocina con isla y vista a la piscina
*Medio baño de visitas
*Area cerrada de alacena
*Cuarto de lavado
*Family Room
*Recámara secundaria con closet de pared y baño
*Amplia recámara principal con closet vestidos y baño con doble lavabo y con vista directa a la piscina y al área de asador
*Piscina central
*Patio con área de asador
*2 Amplios pasillos de servicio.

EQUIPAMIENTO
*Ventiladores
*Fijos de cristal en baños
*Carpinteria en cocina, bajo lavabos, closets, alacena
*Espejos en baños
*Campana en cocina
*Parrila eléctrica
*Calentador eléctrico
*Hidroneumatico
*Pozo de llenado para la piscina
*Luz de colores al interior de la piscina
*Luces perimetrales
*Mosquiteros

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

FORMAS DE PAGO: RECURSOS PROPIOS Y CREDITOS BANCARIOS

PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN

COLINDANCIAS
Plaza Harbor 18 km
Universidada Anahuac 15 km
Universidad Marista 18 km
Playa progreso 23 km

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
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2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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