Discover this spectacular residence located in the exclusive private San Nicolás in Conkal, ideal for a large family seeking comfort, security, and a peaceful environment to live in.
Fully equipped property in excellent condition.
This house was delivered in 2023 and has only been used for 2 years. The owner keeps it in impeccable condition, so it is ready to be occupied immediately. You won’t have to invest in anything additional, just arrive with your suitcases!
Live surrounded by tranquility, with security and excellent amenities within one of the fastest-growing areas north of Mérida.

THE PROPERTY IS DELIVERED UNFURNISHED, IN CASE YOU REQUIRE FURNITURE THE PRICE WILL INCREASE, BUT IT CAN BE NEGOTIABLE.

Ground Floor:
Covered garage for 2 cars and 2 more without a roof
Double height entrance
Living room, dining room with a view of the garden
Open integral kitchen with lower and upper cabinets, granite countertop, refrigerator, stove, hood, and kitchen utensils.
Half bathroom for guests 1 bedroom with closet and full bathroom (previously it was a service room, and it was modified to a bedroom)
Back terrace
Pool with waterfall and LED light
Palapa
Large garden

Upper Floor:
Linen closet
1 master bedroom with closet, dressing room, and full bathroom
1 bedroom with space for a closet and full bathroom
1 bedroom with space for a closet and full bathroom

Equipment:
12 solar panels for energy efficiency
5 mini splits brand Mirage for perfect air conditioning, Inverter (the one in the living room is 3 tons, master bedroom 2 tons, the other 3 are 1 ton each)
Weber gas grill, ideal for outdoor gatherings
Bathrooms with furniture, mirrors, and high-quality screens
Elegant details such as chandeliers, ceiling fans, and carpentry in closets, dressing rooms, and bathroom furniture
Pool with waterfall and light, Chukum finish
Palapa
Irrigation system
TV in kitchen
Stove
Hood
Refrigerator
Fan in kitchen

EQUIPMENT AT ADDITIONAL COST:
Furniture in living room, dining room, and entrance
In bedrooms, king beds, bunk beds, chairs, sofa bed, blinds, and TV screens

Sales Policy:
Reservation: 20,000
Down payment: 20%

Financing:
All bank credits
Own resources or cashDescubre esta espectacular residencia ubicada en la exclusiva privada San Nicolás en Conkal, ideal para una familia grande que busca comodidad, seguridad y un entorno tranquilo para vivir.
Propiedad totalmente equipada y en excelente estado.
Esta casa fue entregada en 2023 y cuenta con apenas 2 años de uso. El propietario la mantiene en estado impecable, por lo que esta lista para ser ocupada de inmediato. No tendrás que invertir en nada adicional, solo llega con tus maletas!
Vive rodeado de tranquilidad, con seguridad y excelentes amenidades dentro de una de las zonas de mayor crecimiento al norte de Mérida.

LA PROPIEDAD SE ENTREGA SIN MUEBLES, EN DADO CASO DE REQUERIRLOS EL PRECIO SUBIRA, PERO PODRA SER NEGOCIABLE.

Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos y otros 2 mas sin techar
Recibidor doble altura
Sala, comedor corrido con vista al jardín
Cocina abierta integral con gavetas inferiores y superiores, meseta de granito, refrigerador, estufa, campana, y utensilios de cocina.
Medio baño de visitas 1 habitación con closet y baño completo (anteriormente era cuarto de servicio, y se modifico a habitación)
Terraza posterior
Alberca con cascada y luz led
Palapa
Amplio jardín

Planta Alta:
Closet de blancos
1 habitación principal con closet, vestidor y baño completo
1 habitación con espacio para closet y baño completo
1 habitación con espacio para closet y baño completo

Equipamiento:
12 Paneles solares para eficiencia energética
5 mini split marca Mirage para una climatización perfecta, Inverter (el de la sala 3 toneladas, recamara principal 2 toneladas, los otros 3 son de 1 tonelada)
Asador Weber de gas, ideal para reuniones al aire libre
Baños con muebles, espejos y canceles de alta calidad
Detalles elegantes como candiles, abanicos de techo y carpintería
en closets, vestidores y muebles de baño
Alberca con cascada y luz, acabado Chukum
Palapa
Sistema de riego
TV en cocina
Estufa
Campana
Refrigerador
Ventilador en cocina

EQUIPAMIENTO CON COSTO ADICICIONAL:
Muebles en sala, comedor y recibidor
En recamaras, camas king, literas, sillas, sofá cama, persianas y pantallas de TV

Política de venta:
Apartado: 20,000
Enganche: 20%

Financiamiento:
Todos los créditos bancarios
Recursos propios o de contado