Sale of corner house, designed for comfort and the use of natural light. It is located in a strategic area just a step away from Paseo Verde and Parque Extremos; in addition, it has immediate access to the ring road, Canek Avenue, public transport (Ie-Tram), and various shopping plazas.

🏠 Main features:

Land of 200 m² with a construction of 207 m² on two levels.

Covered garage with electric gate for 2 cars.

Optimized hydraulic system: 750 L cistern, 500 L water tank, and pump with pressurizer.

Complete waterproofing, no leaks or infiltrations.

🛋 Ground floor:

Spacious living room with TV area.

Air-conditioned dining room.

Integral wooden kitchen, ½ bathroom.

Bedroom with fan and space for closet.

Independent service room ideal also as an office or business.

Covered laundry area.

🌿 Upper floor:

Master bedroom with closet, air conditioning, fan, and access to the terrace.

Two additional bedrooms with closet, fan, and air conditioning.

Shared full bathroom.

Why are you going to love it?

Corner and spaciousness: ideal orientation and good airflow.

Ready to live in or rent: functional finishes, no need for repairs.

Community living: green areas, accessibility, and nearby services for quality living.

🔑 It’s your opportunity!
Take advantage of this gem located in one of the most in-demand areas in Mérida. Ideal for families looking for space, comfort, and excellent appreciation.

Contact us today to schedule a visit or receive a virtual tour. Your new home awaits you in Bosques del Poniente! 🗝️

Information: Cinthya Caballero: Whatsapp: 999 3874 730

-Immediate Delivery
-Documents and Services up to date
-Property Free of Liens

-10% reservation
-Ready to deedVenta de casa en esquina, diseñada para el confort y el aprovechamiento de la luz natural. Está ubicada en una zona estratégica a un paso del Paseo Verde y del Parque Extremos; además, cuentas con acceso inmediato al periférico, avenida Canek, transporte público (Ie‑Tram) y diversas plazas comerciales.

🏠 Características principales:

Terreno de 200 m² con construcción de 207 m² en dos niveles.

Garaje techado con portón eléctrico para 2 autos.

Sistema hidráulico optimizado: cisterna de 750 L, tinaco de 500 L y bomba con presurizador.

Impermeabilización completa, sin filtraciones ni fugas.

🛋 Planta baja:

Espaciosa sala con zona de TV.

Comedor climatizado.

Cocina integral de madera, ½ baño.

Recámara con ventilador y espacio para clóset.

Cuarto de servicio independiente ideal también como estudio o negocio.

Área de lavado techada.

🌿 Planta alta:

Recámara principal con clóset, aire acondicionado, ventilador y acceso a la terraza.

Dos recámaras adicionales con clóset, ventilador y aire acondicionado.

Baño completo compartido.

¿Por qué te va a encantar?

Esquina y amplitud: orientación ideal y buen flujo de aire.

Listo para habitar o rentar: acabados funcionales, sin necesidad de reparaciones.

Vida en comunidad: áreas verdes, accesibilidad y servicios cercanos para vivir con calidad.

🔑 ¡Es tu oportunidad!
Aprovecha esta joya ubicada en una de las zonas de mayor demanda en Mérida. Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y excelente plusvalía.

Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o recibir videorecorrido virtual. ¡Tu nuevo hogar te espera en Bosques del Poniente! 🗝️

Informes: Cinthya Caballero: Whatsapp: 999 3874 730

-Entrega Inmediata
-Documentos y Servicios al corriente
- Inmueble Libre de Gravamen

-10% apartado
-Lista para escriturar