House for Sale – Modern Vintage Style in Colonia Americana, Guadalajara
📍 Location: Calle Argentina #370, Colonia Americana, Guadalajara, Jalisco

👑 WINNER 1ST PLACE OF THE "XXII ANNUAL AWARD FOR THE CONSERVATION AND RESTORATION OF HERITAGE PROPERTIES IN GUADALAJARA"
🤑🤩 5 YEARS EXEMPT FROM PROPERTY TAX!!

💰 Price: $9,800,000 MXN
📐 Land: 152 m² | Construction: 231 m²
🛏 Bedrooms: 3 | 🛁 Bathrooms: 2.5 | 🚗 Parking: 1

✨ Discover an architectural gem in the heart of Guadalajara ✨

Located in the iconic Colonia Americana, recognized as one of the most attractive and vibrant areas in the world, this Modern Vintage style residence combines classic charm with contemporary details, creating a home full of elegance and functionality.

Currently operating as a successful Airbnb with a 5-star rating, this property is ideal for both investors and those looking for a unique living space.

🏠 Distribution and Features
Ground Floor:
✔ Open concept living and dining room, providing spaciousness and brightness.
✔ Modern integral kitchen, with high-quality finishes and equipped for gastronomy lovers.
✔ Large terrace, perfect for gatherings, outdoor meals, or moments of relaxation.
✔ Internal patio that brings freshness and natural light to the house.
✔ Half bathroom for guests.
✔ Covered laundry room.
✔ Closed garage for one car.

Upper Floor:
✔ Master bedroom with private bathroom and exclusive terrace.
✔ Two secondary bedrooms with closets, ideal for family or guests.
✔ Shared full bathroom.

🌟 Unique Benefits and Advantages
✅ Premium Location: Just steps away from the best restaurants, bars, cafes, and shops in the city. Live in the epicenter of culture and entertainment in Guadalajara.
✅ Ready to Invest: Fully equipped property for Airbnb, with a proven rental history and excellent reviews.
✅ Exclusive Design: Perfect blend of vintage and modern, with architectural details that enhance its unique character.
✅ Private Outdoor Spaces: Terraces and patios designed to enjoy the climate and tranquility of the area.

🏡 Ideal For:
✔ Investors looking for a profitable property in a high-demand area.
✔ Families wanting a central home with a distinctive and cozy design.
✔ Professionals and expatriates seeking an exclusive, well-located space full of style.

📅 Don’t miss this opportunity!
Make this house your home or your next successful investment.

📞 Schedule your visit today.Casa en Venta – Estilo Vintage Moderno en Colonia Americana, Guadalajara
📍 Ubicación: Calle Argentina #370, Colonia Americana, Guadalajara, Jalisco

👑 GANADORA 1ER LUGAR DEL "XXII PREMIO ANUAL A LA CONSERVACION Y RESTAURACION DE LAS FINCAS CON VALOR PATRIMONIAL DE GUADALAJARA"
🤑🤩 5 AÑOS EXENTO DE PAGO DE PREDIAL !!

💰 Precio: $9,800,000 MXN
📐 Terreno: 152 m² | Construcción: 231 m²
🛏 Recámaras: 3 | 🛁 Baños: 2.5 | 🚗 Estacionamiento: 1

✨ Descubre una joya arquitectónica en el corazón de Guadalajara ✨

Ubicada en la icónica Colonia Americana, reconocida como una de las zonas más atractivas y vibrantes del mundo, esta residencia de estilo Vintage Moderno combina el encanto clásico con detalles contemporáneos, creando un hogar lleno de elegancia y funcionalidad.

Actualmente operando como un exitoso Airbnb con calificación de 5 estrellas, esta propiedad es ideal tanto para inversionistas como para quienes buscan un espacio único para vivir.

🏠 Distribución y Características
Planta Baja:
✔ Sala y comedor con concepto abierto, brindando amplitud y luminosidad.
✔ Cocina integral moderna, con acabados de alta calidad y equipada para los amantes de la gastronomía.
✔ Terraza amplia, perfecta para reuniones, comidas al aire libre o momentos de relajación.
✔ Patio interno que aporta frescura y luz natural a la casa.
✔ Medio baño de visitas.
✔ Cuarto de lavado techado.
✔ Cochera cerrada para un auto.

Planta Alta:
✔ Recámara principal con baño privado y terraza exclusiva.
✔ Dos recámaras secundarias con clósets, ideales para familia o invitados.
✔ Baño completo compartido.

🌟 Beneficios y Ventajas Únicas
✅ Ubicación Premium: A pocos pasos de los mejores restaurantes, bares, cafeterías y tiendas de la ciudad. Vive en el epicentro de la cultura y el entretenimiento en Guadalajara.
✅ Listo para Invertir: Propiedad completamente equipada para Airbnb, con historial comprobado de rentas y excelentes reseñas.
✅ Diseño Exclusivo: Mezcla perfecta entre lo vintage y lo moderno, con detalles arquitectónicos que realzan su carácter único.
✅ Espacios Exteriores Privados: Terrazas y patios diseñados para disfrutar del clima y la tranquilidad de la zona.

🏡 Ideal Para:
✔ Inversionistas que buscan una propiedad rentable y en una zona de alta demanda.
✔ Familias que desean un hogar céntrico con un diseño distintivo y acogedor.
✔ Profesionistas y expatriados que buscan un espacio exclusivo, bien ubicado y lleno de estilo.

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