House for Rent in Fraccionamiento Cipreses de Zavaleta, close to Recta a Cholula, San Andrés Cholula, Calzada Zavaleta, La Paz.

Its location allows easy access to all kinds of services in a safe, family-friendly, and well-connected environment.

The house consists of 2 sections in a square of +/- 135", one with 2 levels and the other with 1 level. Main access is in the center of both.

On the ground floor, it has a living room, dining room with terrace, breakfast area, kitchen, pantry, half bathroom, and office indoors. Service area with independent access for laundry room, utility room, and service room. Outside, it has a covered garage for 3 cars with a storage room and secondary access to the interiors.

On the upper floor, it has 3 bedrooms each with a full bathroom and a spacious TV room with a fireplace. The house has American oak flooring and a central lobby with triple height. New staircase made of 3/4" American oak and in bedrooms and TV room treated pine flooring. Closets, doors, and bathroom furniture in mahogany.

In the kitchen and breakfast area, new large format ceramic tiles 60x60. Aluminum windows, decorated gardens, pantry closet for dishes and glasses. Guest closet with a security compartment completes the interiors.

As for exterior equipment, it has a 20,000 lts cistern, hydropneumatic equipment, 2 heaters, new water tank, electric gate with 2 accesses, electric fence, natural gas, and central heating.

Property free of liens and current property tax payment.

The property has been recently remodeled, the tiles of the slabs were lifted, waterproofed, and replaced with new tiles. Floors in kitchen/breakfast area and pantry were replaced. The interior walls are presented with new paint, with 3D decorative borders. The main access door is new, as well as the aluminum frames in bathrooms and the carpet in the living room is newly installed.

The house is located at the end of the street which provides privacy and tranquility. It has a large garden surrounding the property, oak flooring, a two-slope roof, and spacious, well-lit areas.

Summary of the distribution:

Ground Floor:

• Living room with access to terrace and garden.
• Dining room.
• Spacious Integral Kitchen with Access to the Garden.
• Study.
• Storage room.
• Half Bathroom for Guests.
• Closet.
• Laundry Room.
• Service Room.
• Pantry.
• Large Garden.
• 5 Parking Spaces (3 covered spaces).

Upper Floor:

• Family Room with fireplace and balcony with views of the garden and the Popocatépetl volcano.
• Master Bedroom with Walk-in Closet and Full Bathroom with Double Sink.
• Secondary Bedroom with Closet and Full Bathroom.
• Secondary Bedroom with Closet.
• Full Bathroom for Secondary Bedroom.

The house is in perfect condition, ready for delivery.Casa en Renta en Fraccionamiento Cipreses de Zavaleta, cercano a Recta a Cholula, San Andrés Cholula, Calzada Zavaleta, La Paz.

Su ubicación permite un fácil acceso a toda clase de servicios en un entorno seguro, familiar y bien conectado.

La casa consta de 2 secciones en escuadra de +/- 135", una con 2 niveles y otra con 1 nivel. Acceso principal en el centro de ambas.

En planta baja tiene sala, comedor con terraza, desayudanor, cocina, despensa, medio baño y despacho en interiores. Área de servicio con acceso independiente para cuarto de lavado, zotehuela y cuarto de servicio. En el exterior consta de garage techado para 3 autos con bodega y acceso secundario a interiores.

En planta alta tiene 3 recámaras con baño completo cada una y una sala amplia de TV con chimenea. La casa tiene pisos de duela de encino americano y el lobby central de triple altura. Escalera nueva de encino americano en tabla 3/4" y en recámaras y TV duela de pino tratado. Clósets, puertas y muebles de baño en caoba.

En cocina y desayunador pisos nuevos de cerámica gran formato 60x60. Ventanería en aluminio, jardinerías decoradas, closet pantry para vajillas y copas. Closet de visitas con compartimiento de seguridad completan los interiores.

Como equipamiento exterior tiene cisterna de 20,000 lts. equipo hidroneumático, 2 calentadores, tinaco de agua nuevo, portón eléctrico 2 accesos, cerca eléctrica, gas natural y calefacción central.

Propiedad libre de gravámenes y pago de predial al corriente.

El inmueble esta recién remodelado, se levanto la teja de las losas, se impermeabilizo y se sustituyó con teja nueva. Se reemplazaron pisos en áreas de cocina/desayunador y despensa. Se presentan los muros interiores con pintura nueva, con cenefas de decoración 3D. La puerta de acceso principal es nueva, así como también la cancelería de aluminio en baños y la alfombra en sala está recién instalada.

La casa se encuentra al final de calle lo cual brinda privacidad y tranquilidad. Cuenta con un amplio jardín que rodea la propiedad, duela de encino, techo en dos aguas, espacios amplios e iluminados.

Resumen de la distribución:

Planta Baja:

• Sala con acceso a terraza y jardín.
• Comedor.
• Cocina Integral Amplia con Acceso al Jardín.
• Estudio.
• Bodega.
• Medio Baño de Visitas.
• Closet.
• Cuarto de Lavado.
• Cuarto de Servicio.
• Alacena.
• Jardín Amplio.
• 5 Espacios para Automóviles (3 lugares con espacio techado).

Planta Alta:

• Family Room con chimenea y balcón con vistas al jardín y al volcán Popocatépetl.
• Recámara Principal con Vestidor y Baño Completo con Doble Lavabo.
• Recámara Secundaria con Closet y Baño Completo.
• Recámara Secundaria con Closet.
• Baño Completo para Recámara Secundaria.

La casa esta en perfecto estado, lista para su entrega.