📍 Location: Circuito San Francisco #110, Fraccionamiento Santa Clara

✅ General features:
Levels: 2
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3 full + 1 half bath
Parking: Garage with electric gate

🔹 Ground Floor:
Garage with electric gate and garden area.
Spacious and bright living room.
Dining room with access to the backyard.
Equipped kitchen: granite countertops, double sink, hood, and stove.
Pantry with shelves and direct access to the garage.
Half bath for guests with window and built-in sink.
Backyard: with laundry area (sink and boiler), walls with protective coils on sides and top.

🔹 Upper Floor:
Master bedroom: the largest, has a large closet and private bathroom with jacuzzi tub.
Bedroom 2: with closet and full bathroom, glass and aluminum partition, sink with cabinet and window with protection.
Bedroom 3: with closet, ideal for bedroom, office, or TV room.
Bedroom 4: adaptable as a TV room or office.
Shared full bathroom: with glass and aluminum partition, sink with cabinet.

🔹 Extras:
Security bars on all windows.
Security coils in the backyard.
Quality curtains and lamps included.
Preparation for air conditioning (only equipment installation is needed).
Property expanded and remodeled, ready to move in.

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KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
* Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
* Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Registration Number Adhesion Contract: 73-2023, dated January 5, 2023.
* The property is free of encumbrance.
* The indicated price is for cash payment, does not include notary fees, appraisal, or management fees. If the property is to be purchased through a bank loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary fees that must be consulted with the promoters.
* Payment methods and plans for the property are (Cash, Infonavit Credit, Fovissste, and all bank credits.)
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Check availability and validity.📍 Ubicación: Circuito San Francisco #110, Fraccionamiento Santa Clara

✅ Características generales:
Niveles: 2
Habitaciones: 4
Baños: 3 completos + 1 medio baño
Estacionamiento: Cochera con portón eléctrico

🔹 Planta Baja:
Cochera con portón eléctrico y jardinera.
Sala amplia y luminosa.
Comedor con acceso al patio trasero.
Cocina equipada: encimeras de granito, doble lavabo, campana y estufa.
Alacena con entrepaños y acceso directo a la cochera.
Medio baño para visitas con ventana y lavabo empotrado.
Patio trasero: con área de lavado (lavadero y boiler), bardas con serpentinas de protección en laterales y parte superior.

🔹 Planta Alta:
Recámara principal: la más amplia, cuenta con clóset grande y baño privado con tina de hidromasaje (jacuzzi).
Recámara 2: con clóset y baño completo, cancel de cristal y aluminio, lavabo con mueble y ventana con protección.
Recámara 3: con clóset, ideal para dormitorio, oficina o sala de TV.
Recámara 4: adaptable como cuarto de TV u oficina.
Baño completo compartido: con cancel de cristal y aluminio, lavabo con mueble.

🔹 Extras:
Protecciones de herrería en todas las ventanas.
Serpentinas de seguridad en el patio trasero.
Cortinas y lámparas de calidad incluidas.
Preparación para climas (solo falta instalar los equipos).
Propiedad ampliada y remodelada, lista para habitar.

✨ ¡Agenda tu cita y conoce esta increíble propiedad en Santa Clara!

KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
*Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
*Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría. Si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito bancario, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago del inmueble es de (Contado,Credito Infonavit y Fovissste y todos los crédito y Bancarios.)
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.