Residence in the residential subdivision Provincia Residencial Club de Golf, located in Mérida, Yucatán. By being an owner in Provincia, you automatically acquire the benefits of using the Club House, which has been in operation since November 2022.

LOCATION:
-Federal Highway, Carr. Mérida – Progreso KM 19.5 Residential Condominium Provincia Golf Residential Lot 286, CP 97334, Mérida, Yucatán.

PROJECT AND WORK RESPONSIBLE:
-Jaquestudio & Ceiba Inmobiliaria
Winners of 2nd place in the National Cemex Works Award and National Biennial of Young Architects.

QUALITIES OF THE RESIDENCE:
Lot with an area of 613.53 M2
North – South orientation
Built-up area 551.07M2
Master bedroom with TV room and outdoor terrace, view of the golf course.
Two bedrooms on the upper floor with a full bathroom and a walking closet in one of them. 4th bedroom on the ground floor, with independent access, full bathroom, and closet. Game room - TV and terrace next to the pool with a view of the golf course. Kitchen and pantry with extra interior sink for washing dishes.
Laundry room.
Service room.
Infinity pool overlooking the golf course.
Laundry room, gardening storage, machine room, and cistern.

EQUIPMENT
Complete kitchen with wooden cabinets equipped with oven, grill, and refrigerator.
Mini Split Inverter air conditioners with power surge suppressor in all bedrooms
and Fan & Coil Inverter in social areas – living room, dining room, kitchen.
LUTRON brand scene lighting automation system in social areas,
preparations for audio.
Perimeter security cameras and access with motion sensor.
Water softening system. Own well, hard water cistern, and soft water cistern. Complete equipment for the pool with filtration system, integrated chlorine dispenser, and ozonator to reduce chlorine use.
Tropical wood beams in the ceiling of social areas.
Wood doors and carpentry.
Imported bathroom faucets and accessories (Delta faucets) or similar.
Preparations for the installation of Solar Panels.

MAINTENANCE OF THE PRIVATE:
- Club House Membership: $3,800 monthly
- Land maintenance: $1,227.06 monthly

PAYMENT METHODS:
- Reservation $100,000
- Down payment 30%

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Residencia en el fraccionamiento Provincia Residencial Club de Golf, ubicado en Mérida, Yucatán. Al ser propietario en Provincia, adquieres automáticamente los beneficios de uso de la Casa Club, que está en operación desde Noviembre del 2022.

UBICACION:
-Carretera Federal, Carr. Mérida – Progreso KM 19.5 Condominio Residencial Provincia Golf Residencial Lote 286, CP 97334, Mérida, Yucatán.

RESPONSABLES DEL PROYECTO Y OBRA:
-Jaquestudio & Ceiba Inmobiliaria
Ganadores del 2do lugar del premio Nacional Obras Cemex y Bienal Nacional de Jóvenes Arquitectos.

CUALIDADES DE LA RESIDENCIA:
Lote con una superficie de 613.53 M2
Orientación Norte – Sur
Superficie construida techada 551.07M2
Recámara principal con sala de TV y terraza exterior, vista al campo de Golf.
Dos Recámaras en Planta Alta con baño completo y walking closet en una de ellas. 4ta Recamara en planta baja, con acceso independiente, baño completo y closet. Cuarto de juegos - TV y terraza junto a la alberca con vista al campo de golf. Cocina y alacena con tarja extra interior para lavado de vajilla.
Lavanderia.
Recámara de servicio.
Alberca con efecto infinity hacia el campo de Golf.
Lavandería, bodega de jardinerá, cuarto de máquinas y cisterna.

EQUIPAMIENTO
Cocina completa con gabinetes de madera equipada con horno, parrilla y refrigerador.
Aires acondicionados Mini Split Inverter con supresor de picos de corriente en todas las recámaras
y Fan & Coil Inverter en áreas sociales – sala, comedor, cocina.
Sistema da automatización de iluminación de escenas en áreas sociales marca LUTRON,
preparaciones para audio.
Cámaras de seguridad perimetrales y accesos con sensor de movimiento.
Sistema de suavizador de agua. Pozo propio, cisterna de agua dura y cisterna de agua suave. Equipamiento completo para alberca con sistema de filtrado, dispensador de cloro integrado y ozonificador para disminuir el uso de cloro.
Viguería de madera tropical en techo de áreas sociales.
Puertas y carpinteria de madera.
Llaves y accesorios de baño importados (Delta faucets) o similar.
Preparaciones para instalación de Paneles Solares.

MANTENIMIENTO DE LA PRIVADA:
- Membresía Casa Club: $3,800 mensual
- Mantenimiento del terreno: $1,227.06 mensual


FORMAS DE PAGO:
- Apartado $100,000
- Enganche 30%

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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