Discover the perfect balance between luxury, comfort, and a spectacular view of the Caribbean Sea in this exclusive townhouse located in Puerto Juárez, Cancun. With a sober architectural design, nautical environments, and finishes with noble woods, this property is designed for those looking to live in a paradise by the sea. 🌅🏖️
💰 Price: $23,000,000 MXN
📏 Total Land (with Federal Zone): 650 m²
📜 Land in Deed: 278.50 m²
🏗️ Construction: 600 m²
🏠 Distribution on 3 Levels
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🌿 Ground Floor – Open and Functional Spaces
✅ Covered terrace with panoramic sea view 🏝️
✅ Spacious living room with natural lighting 🏡✨
✅ Private office, ideal for home office 💼🖥️
✅ Guest room with full bathroom 🛏️🚿
✅ Service room with bathroom and service patio 👩🍳🔧
✅ Garden by the sea with palapa, deck, and private pool 🏊♂️🌅
✅ Private dock, ideal for enjoying yacht or boat rides between Cancun and Isla Mujeres, exploring the crystal-clear waters of the Caribbean 🚤💙
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🍷 First Level – Design for Entertainment
✅ Semi-covered terrace, with grill perfect for relaxing with the sea breeze 🌬️🌊
✅ Second living room with spectacular views 🛋️🌿
✅ Bar with cellar to store your best wines and liquors 🍷🥂
✅ Half bathroom for guests 🚻
✅ Fully equipped gourmet kitchen 🍽️🔥
✅ Spacious pantry for greater comfort 🏡🔪
✅ Breakfast nook with sea view ☕🌞
✅ Laundry room with modern facilities 👕🧺
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🛌 Second Level – Rest and Technology
✅ Master bedroom with dressing room, private bathroom, exclusive terrace, and loft 🏡👑
✅ Two secondary bedrooms, each with its own full bathroom 🏠🚿
✅ TV or reading room. Enjoy unforgettable evenings by the sea 🎶📡
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🚗 Additional Spaces and Security
✔️ Outdoor parking for 3 cars 🚙🚗🚗
✔️ Covered parking for 3 cars 🚘🏡
✔️ 2 storage rooms for additional storage 📦
📍 Unbeatable Location – Puerto Juárez is one of the areas with the highest appreciation in Cancun, with quick access to marinas, beaches, restaurants, and shopping centers 🏝️🛍️
🚤 Imagine leaving home and boarding from your own dock to explore the reefs, go snorkeling, or dine at an exclusive restaurant in Isla Mujeres. 🌊🐠✨
This is the opportunity to have your dream residence by the sea!
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This information is provided in compliance with NOM-247-SE-2021. The characteristics, prices, and availability of the properties are subject to change without prior notice and must be verified with the real estate advisor. Images for illustrative purposes. We are committed to respecting consumer rights as established by the Federal Consumer Protection Law and the mentioned NOM.

For greater legal certainty, we provide our clients with all the legal, technical, and commercial documentation of the property, as well as the contracts and formats required by current regulations.Descubre el equilibrio perfecto entre lujo, confort y una espectacular vista al mar Caribe en esta exclusiva casa adosada ubicada en Puerto Juárez, Cancún. Con un diseño arquitectónico sobrio, con ambientes náuticos y acabados con maderas nobles, esta propiedad está pensada para quienes buscan vivir en un paraíso frente al mar. 🌅🏖️
💰 Precio: $23,000,000 MXN
📏 Terreno Total (con Zona Federal): 650 m²
📜 Terreno en Escritura: 278.50 m²
🏗️ Construcción: 600 m²
🏠 Distribución en 3 Niveles
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🌿 Planta Baja – Espacios Abiertos y Funcionales
✅ Terraza techada con vista panorámica al mar 🏝️
✅ Amplia estancia con iluminación natural 🏡✨
✅ Oficina privada, ideal para home office 💼🖥️
✅ Recámara de visitas con baño completo 🛏️🚿
✅ Cuarto de servicio con baño y patio de servicio 👩🍳🔧
✅ Jardín frente al mar con palapa, deck y alberca privada 🏊♂️🌅
✅ Muelle propio, ideal para disfrutar de paseos en yate o lancha entre Cancún e Isla Mujeres, explorando las cristalinas aguas del Caribe 🚤💙
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🍷 Primer Nivel – Diseño para el Entretenimiento
✅ Terraza semi techada, con asador perfecta para relajarse con la brisa marina 🌬️🌊
✅ Segunda estancia con vistas espectaculares 🛋️🌿
✅ Bar con bodega para almacenar tus mejores vinos y licores 🍷🥂
✅ Medio baño de visitas 🚻
✅ Cocina gourmet totalmente equipada 🍽️🔥
✅ Alacena amplia para mayor comodidad 🏡🔪
✅ Desayunador con vista al mar ☕🌞
✅ Cuarto de lavado con instalaciones modernas 👕🧺
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🛌 Segundo Nivel – Descanso y Tecnología
✅ Recámara principal con vestidor, baño privado, terraza exclusiva y tapanco 🏡👑
✅ Dos recámaras secundarias, cada una con su propio baño completo 🏠🚿
✅ Sala de TV o de lectura. Disfruta de unas veladas inolvidables junto al mar🎶📡
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🚗 Espacios Adicionales y Seguridad
✔️ Estacionamiento exterior para 3 autos 🚙🚗🚗
✔️ Estacionamiento techado para 3 autos 🚘🏡
✔️ 2 bodegas para almacenamiento adicional 📦
📍 Ubicación Inmejorable – Puerto Juárez es una de las zonas con mayor plusvalía en Cancún, con acceso rápido a marinas, playas, restaurantes y centros comerciales 🏝️🛍️
🚤 Imagina salir de casa y embarcarte desde tu propio muelle para explorar los arrecifes, hacer snorkel o cenar en un exclusivo restaurante en Isla Mujeres. 🌊🐠✨
¡Esta es la oportunidad de tener tu residencia de ensueño frente al mar!
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Esta información se proporciona en cumplimiento de la NOM-247-SE-2021. Las características, precios y disponibilidad de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso y deben ser verificados con el asesor inmobiliario. Imágenes con fines ilustrativos. Nos comprometemos a respetar los derechos del consumidor conforme a lo establecido en la Ley Federal de Protección al Consumidor y la NOM mencionada.

Para mayor certeza jurídica, ponemos a disposición de nuestros clientes toda la documentación legal, técnica y comercial del inmueble, así como los contratos y formatos requeridos por la normatividad vigente.