4 exclusive beachfront villas in Telchac Puerto, enjoy the most beautiful views, sunrises, and sunsets; in a residential and vacation area with all municipal services just 55 minutes from Mérida, Yucatán.

In the front row facing the sea

Distribution
Ground floor:
- Covered garage for 2 vehicles.
- 1 full bathroom.
- Kitchen with breakfast island and double-height induction grill.
- Space for pantry/storage.
- Living-dining room with sea view.
- Semi-covered terrace with cumaru deck or similar.
- Pool with Venetian mosaic.
- Direct access to the beach

First level:
- Secondary bedroom with bathroom.
- Master bedroom with walk-in closet - bathroom and private terrace with sea view.

Second level:
- Secondary bedroom with bathroom.
- Service room with full bathroom.
- Half bathroom for guests and laundry room.
- Rooftop with bar and sink.
- Covered terrace for living or dining room and pergola.

Included equipment:
- Complete carpentry in upper and lower cabinets in the kitchen.
- Carpentry in bathrooms and semi-fitted closets (doors not included).
- Induction grill in the kitchen (hood not included).
- Electric boiler.
- Tempered glass enclosures in bathrooms only fixed.
- Luxury finishes with travertine marble flooring format 30 cm by free length.
- Granite for bar and kitchen island bahamas white or similar.
- European line enclosures.

Delivery date: November - December 2024
Available units: 3 Villas of 2 levels.
Price: $8,500,000 pesos m.n.
Payment method: Own resources.
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*The images shown are for illustrative purposes, there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included*
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022*
Privacy Notice: https://www.asterismoinmobiliaria.com4 exclusivas villas frente al mar de Telchac Puerto, disfruta las vistas mas hermosas, amaneceres y
atardeceres; en una zona residencial y vacacional con todos los servicios municipales a solo 55 minutos de Mérida, Yucatán.

En primera fila frente al mar

Distribución
Planta baja:
- Cochera techada para 2 vehículos.
- 1 baño completo.
- Cocina con isla desayunadora y parrilla de inducción a doble altura.
- Espacio para alacena / bodega.
- Sala – comedor con vista al mar.
- Terraza semi techada con deck de cumaru o similar.
- Piscina con mosaico veneciano.
- Acceso directo a la playa

Primer nivel:
- Recamara secundaria con baño.
- Recamara principal con closet vestidor - baño y terraza privada con vista al mar.

Segundo nivel:
- Recamara secundaria con baño.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Medio baño de visitas y cuarto de lavado.
- Rooftop con barra y lavabo.
- Terraza techada para sala o comedor y pergola.

Equipamiento incluido:
- Carpintería completa en gabetas superiores e inferiores en cocina.
- Carpintería en baños y closets semi vestidos (no incluye puertas).
- Parrilla de inducción en cocina (no incluye campana).
- Boiler eléctrico.
- Canceleria en cristal templado en baños solo fijos.
- Acabados de lujo con piso de mármol travertino formato 30 cm por largo libre.
- Granito para barra e isla de cocina bahamas white o similar.
- Canceleria linea europea.

Fecha de entrega: noviembre - diciembre 2024
Unidades disponibles: 3 Villas de 2 niveles.
Precio: $8,500,000 pesos m.n.
Método de pago: Recurso propio.
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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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