🏡 HOUSE FOR SALE – Gran Santa Fe, Privada Cocoteros
📍 Excellent location south of Mérida

💰 Price: $3,000,000 MXN
📐 Land: 9 x 25 m (225 m²)
🏗️ Construction: 155 m²
🔒 Gated community with security

✨ General features:
• 2-story house
• Covered garage
• Front, side, and rear garden with ornamental plants
• Covered terrace
• Pool with Venetian finish, LED light, and waterfall
• Palapa with zapote wood
• Shower for pool
• Machine room with bottom drain and filtering equipment

🍽️ Ground floor:
• Living room and dining room with air conditioning
• Integral kitchen with granite breakfast bar
• Half bathroom
• Covered laundry area
• Service hallway

🛏️ Upper floor:
• 2 bedrooms with air conditioning
• Full bathroom
• Exit to terrace

🌬️ Included equipment:
• 1 air conditioner of 2 tons
• 2 air conditioners of 1 ton

🪑 Option to sell furnished (additional cost)🏡 CASA EN VENTA – Gran Santa Fe, Privada Cocoteros
📍 Excelente ubicación al sur de Mérida

💰 Precio: $3,000,000 MXN
📐 Terreno: 9 x 25 m (225 m²)
🏗️ Construcción: 155 m²
🔒 Privada con seguridad

✨ Características generales:
• Casa de 2 pisos
• Cochera techada
• Jardín delantero, lateral y trasero con plantas ornamentales
• Terraza techada
• Piscina con acabado veneciano, luz LED y cascada
• Palapa con madera de zapote
• Regadera para piscina
• Cuarto de máquinas con dren de fondo y equipo de filtrado

🍽️ Planta baja:
• Sala y comedor con clima
• Cocina integral con barra desayunadora de granito
• Medio baño
• Área de lavado techada
• Pasillo de servicio

🛏️ Planta alta:
• 2 recámaras con aire acondicionado
• Baño completo
• Salida a terraza

🌬️ Equipamiento incluido:
• 1 aire acondicionado de 2 toneladas
• 2 aires acondicionados de 1 tonelada

🪑 Opción a venderse amueblada (costo adicional)