-SITE-
*Beautiful contemporary house in Granjas Lomas Guadalupe*
Located within an exclusive gated community with strict security and controlled access 24 hours a day, on Avenida Hidalgo, a street of exclusive condominium enclaves. The residence offers security and privacy. The community stands out for its excellent maintenance, with completely underground services, ensuring a cable-free and visually clean and orderly environment.

-ADVANTAGE-
The property has a surface area of 105 m² of land and 120 m² of construction in excellent condition.
The house stands out for its facade and landscaping, as the property has been continuously remodeled, reflecting care and attention to every detail. Making it one of the most attractive homes in the community.

-ARRIVAL-
Upon entering, you find an elegant front patio with a water mirror, featuring bubbling fountains, enjoying a well-lit atmosphere with indirect lighting, which gives a visually charming welcome touch. Very pleasant landscaping frames the main entrance door made of PVC, ideal for withstanding the elements. For your electric car, there is a special installation that already includes a 220V outlet for charging.

-SOCIAL AREA-
The interior of the house welcomes with grace and style, featuring contemporary ceramic floors reflecting spaciousness in all areas with smart lighting systems. The living room with false ceilings is composed of a main living area, a place to receive and enjoy, in addition to its dining room inviting family gatherings. Fine modern equipped integral kitchen, with large granite countertops, modern cabinets, a mobile island, and a spacious pantry, functional design.

-EXTERIOR-
In addition to being connected to a covered laundry area for greater convenience. The backyard includes a decorative fountain creating a very pleasant and relaxing atmosphere and a small storage room, perfect for storing essentials.

-INTIMATE AREA-
On the upper floor, the house has three bedrooms. The master bedroom is spacious and well-lit, featuring its own dressing room with good storage capacity and an impeccable private bathroom, while the other two secondary rooms share a full bathroom. All areas have good design, are well-lit, and in perfect condition.

-ADDITIONAL FEATURES-
- Cistern
- Half bathroom on the ground floor
- Open garage for two cars
- Additional storage room

-SEGMENT-
This house is ideal for those seeking a comfortable and modern lifestyle, with details that elevate the living experience.-SITIO-
*Hermosa casa contemporánea en Granjas Lomas Guadalupe*
Ubicada dentro de un exclusivo conjunto cerrado con vigilancia con estricta seguridad y acceso controlado 24 horas, Sobre la Avenida Hidalgo calle de exlcusivos enclaves condominales.. Residencia ofrece seguridad y privacidad. El conjunto destaca por excelente mantenimiento, con servicios completamente subterráneos, lo que garantiza un entorno libre de cables y postes visibles, proporcionando una imagen limpia y ordenada.

-VENTAJA-
La propiedad cuenta con uan superficie de 105 m² de terreno y 120 m² de construcción en excelente estado de conservación.
La casa destaca por su fachada y jardinería. porque la propiedad ha sido remodelada continuamente, Lo que refleja el cuidado y atención en cada detalle. Convirtiendola en una de los hogares más atractivos del conjunto,

-ARRIBO-
Al ingresar, se encuentra elegante patio frontal con un espejo de agua, con frente de borbollones, gozando de un ambiente iluminado con luces indirectas, lo que da un toque de bienvenida visualmente encantador. Jardinería muy agradable enmarca la puerta principal de entrada de PVC, ideal para resistir las inclemencias del tiempo. Para su auto eléctrico cuenta con instalación especial que ya incluye una entrada de 220V para su carga.

-ZONA SOCIAL-
El interior de la casa recibe con gracia y estilo, cuenta con pisos de cerámica contemporánea reflejando amplitud y holgura en todas las áreas con sistemas de iluminación inteligente. Estancia con falsos plafones conformada por Sala principal, lugar para recibir estar y disfrutar. además de su Comedor invita a convivir e integrar su familia. Fina cocina integral equipada moderna, con amplias encimeras en granito, Gabinetes modernos, una isla móvil y una despensa amplia, Funcional diseño.

-EXTERIOR-
Además de estar conectada a un área de lavado techada para mayor comodidad. El patio posterior incluye fuente decorativa un ambiente muy agradable y relajante y pequeña bodega, perfecta para almacenar lo esencial.

-ZONA INTIMA-
En la planta alta, la casa cuenta con tres recámaras. La principal es espaciosa y bien iluminada cuenta con su propio vestidor con buena capacidad de guardado e impecable baño privado, Mientras que las otras dos habitaciones secundarias comparten baño completo. Todas las áreas tienen buen diseño, están bien iluminadas y en perfecto estado de conservación.

-CARACTERISTICAS ADICIONALES-
- Cisterna
- Medio baño en la planta baja
- Garage abierto para dos autos
- Bodega adicional

-SEGMENTO-
Esta casa es ideal para quienes buscan un estilo de vida cómodo y moderno, con detalles que elevan la experiencia de vivir.