It is located within a gated community with 24/7 security and access control.

The house has the following description:
It has excess land and an extension.

Ground floor
Parking for 2 cars
Dining room, living room, equipped kitchen, breakfast area with tempered glass and lamps, covered laundry area.
Guest bathroom.
Storage room.

Upper floor
2 secondary bedrooms, with shelves for clothes.
Full bathroom shared by both bedrooms
Master bedroom with space for a king size bed with full bathroom and walk-in closet.

Waterproofed and painted 1 year ago.
It has a stationary tank and boiler.

Accepts bank loans, INFONAVIT or COFINAVIT.

*Additional features:*
- Location 20 min from Metepec, with access to common areas such as green area, tennis and basketball courts, children's park, and outdoor gym.
5 min from the Zero shopping plaza and Walmart.
Within the gated community, you will also find convenience stores and all services.
Don't miss this opportunity to live in one of the communities with the highest value in the region!

According to numeral 5.6.7 of NOM 247, the price does not include deed expenses or credit opening commissions, these will be quoted at the time.
The images, plans, surfaces, and everything shown are illustrative and may be subject to changes without prior notice.
The property does not include decoration, white goods, and/or appliances.
Alturath Real Estate reserves the right to change prices without prior notice.

*Adhesion contract registered on May 11, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of Profeco under number 4726-2023.Se ubica dentro de un Fraccionamiento con seguridad 24/7 y control de acceso.

La casa cuenta con la siguiente descripción:
Tiene terreno excedente y una ampliación.

Planta baja
Estacionamiento para 2 autos
Comedor, sala, cocina equipada, antecomedor con cristal templado y lámparas, área de lavado techada.
Baño de visitas.
Bodega.

Planta alta
2 recámaras secundarias, con repisas para la ropa.
Baño completo que comparten ambas recámaras
Recámara principal con espacio para king size con baño completo y vestidor


Impermeabilizada y pintada hace 1 año
Cuenta con tanque estacionario y boiler.

Acepta créditos bancarios, INFONAVIT o COFINAVIT

*Características adicionales:*
- Ubicación a 20 min de Metepec, con acceso a áreas comunes como área verde, canchas de tenis y basquetbol parque infantil y gimnasio al aire libre.
A 5 min de la plaza comercial Zero y Walmart.
Dentro del fraccionamiento también encontrarás tiendas de conveniencia y todos los servicios.
¡No pierda esta oportunidad de vivir en una de las comunidades con más plusvalía en la región !

De acuerdo al numeral 5.6.7 de la NOM 247, el precio no incluye gastos de escrituración, ni comisiones por apertura de crédito, éstos se cotizarán en su momento.
Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra son ilustrativas y podría sufrir modificaciones sin previo aviso.
El inmueble no incluye decoración, línea blanca y/o electrodomésticos.
Alturath Inmobiliaria se reserva el derecho de cambios de precio sin previo aviso.

**Contrato de adhesión inscrito el 11 de mayo del 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 4726-2023