HERRADURA RESIDENTIAL & GOLF CLUB, MONTERREY, N.L

Land 500.90 m2
Construction: 734.68 m2 + 76.60
Uncovered terrace
Ground floor: 310.39 m2, Upper floor: 238.31 m2, Rooftop: 185.98 m2
Terrace: 76.60 m2
Front: 9.41 m
Depth: 6.30 m
Garden: 71.53 m2 + 28.13 m2

-Covered terrace
-3 floors with thermal insulation in walls
-Integral kitchen with island and quartz countertop, pantry and semi-solid doors with 17 cm frame
-Window frames (doors and windows)
-Reinforced concrete pool, waterproofed, with Venetian tile, pump and filter
-3 bedrooms each with a full bathroom and walk-in closet + 1 optional bedroom on the upper floor at an extra cost
-Santo Tomás marble or similar flooring in common areas, and large format porcelain tile of 60x120, 60x90 and 19x59 cm in bedrooms, bathrooms, dressing rooms and exteriors.
-Covered rooftop with pool, social area, bathroom, bar with sink and grill and spectacular views
-Sectioned air conditioning system
Inverter Fan & Coil (high efficiency) and mini-splits

-Preparations for smart home (cameras, alarms, TV, Voice and data, garage door, blinds) and 12 solar panels of 540W includes CFE processing.

*Prices and availability may change without prior notice.HERRADURARESIDENCIAL & CLUB DE GOLF, MONTERREY, N.L

Terreno 500.90 m2
Construcción: 734.68 m2 + 76.60
Terraza sin techar
PB: 310.39 m2, PA: 238.31 m2, AZ: 185.98 m2
Terraza: 76.60 m2
Frente: 9.41 m
Fondo:6.30 m
Jardín: 71.53 m2 + 28.13 m2

-Terraza techada
-3 plantas con aislamiento térmico en muros
-Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y
puertas semisólidas con marco de 17 cm
-Cancelería (puertas y ventanas)
-Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con
azulejo veneciano, bomba y filtro
-3 recámaras cada una con baño completo y
walk-in closet + 1 opción de recámara en planta alta con costo extra
-Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes,
y Piso porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
-Rooftop techado con alberca, área social, baño, barra con
tarja y asador y vistas espectaculares
-Sistema seccionado de aire acondicionado
Inverter Fan & Coil (alta eficiencia) y minisplits

-Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas,
TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles
solares de 540W incluye trámite CFE.

*Precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso