🏡 House for Sale – Las Esmeraldas

Exclusive 3-level residence with roof garden and panoramic views

📍 Location: Praderas del Rubí No. 310, Las Esmeraldas
💰 Price negotiable
📐 Land: 201.95 m² | Construction: 389.96 m²

✨ Spaces designed for comfort and elegance:

🔹 Ground floor – Social areas
✔ Covered garage for 3 vehicles
✔ Modern designed entrance
✔ Living room - dining room - kitchen in open concept
✔ Decorative staircase
✔ Guest bathroom and walk-in pantry
✔ Interior storage room

🔹 Upper floor – Private areas
✔ Master bedroom with large bathroom - dressing room
✔ 2 secondary bedrooms each with bathroom - dressing room
✔ Space for linens or desk

🔹 Rooftop – Roof Garden
✔ Versatile space: game room, cinema room or lounge
✔ Large balcony with panoramic views
✔ Laundry and service patio
✔ Full bathroom with shower
✔ Service room

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Exclusiva residencia de 3 niveles con roof garden y vistas panorámicas

📍 Ubicación: Praderas del Rubí No. 310, Las Esmeraldas
💰 Precio a negociar
📐 Terreno: 201.95 m² | Construcción: 389.96 m²

✨ Espacios diseñados para el confort y la elegancia:

🔹 Planta baja – Áreas sociales
✔ Cochera techada para 3 vehículos
✔ Recibidor con diseño moderno
✔ Sala - comedor - cocina en concepto abierto
✔ Escalera decorativa
✔ Baño de visitas y alacena walk-in
✔ Bodega interior

🔹 Planta alta – Áreas privadas
✔ Recámara principal con amplio baño - vestidor
✔ 2 recámaras secundarias con baño - vestidor cada una
✔ Espacio para blancos o escritorio

🔹 Planta azotea – Roof Garden
✔ Espacio versátil: cuarto de juegos, sala de cine o estancia
✔ Amplio balcón con vistas panorámicas
✔ Lavandería y patio de servicio
✔ Baño completo con regadera
✔ Cuarto de servicio

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