Beautiful contemporary and new house in the exclusive private subdivision Los Agaves in the area and lower part of Villa Montaña in San Pedro Garza García. Excellent location close to everything in a private community of 50 houses with 24/7 security and common areas such as gardens and playgrounds.

The house is very spacious in all its areas with an excellent modern design by Architect Eugenio Adame, consisting of 3 floors, quality finishes, and very good natural lighting in all its areas.

First floor: Entrance hall, living room, dining room, bar, large kitchen with island, garden with synthetic grass, laundry room, service room, and a half bathroom for guests. Garage for 3, storage room, and double side hallway.

2nd floor: 3 spacious bedrooms, each with a very good-sized walk-in closet and full bathroom. Large family room and linen closet. The master bedroom has a private terrace.

Upper floor: very spacious game room with 2 large terraces and incredible views of the mountains. Full bathroom.

315m2T
600 m2C
Age 2024
Front 15 mts
3 floors
3 bedrooms
4.5 bathrooms
Game room with 2 very large terraces and excellent views
Garage for 3

IMPORTANT NOTES: the house is rented until November 2027 with a rent of $105,000 pesos. Excellent tenants (sold with the condition of respecting the current lease contract).

Sold unfurnished.Hermosa casa contemporánea y nueva en el exclusivo fraccionamiento privado Los Agaves en la zona y parte baja de Villa Montaña en San Pedro Garza García. Excelente ubicación cerca de todo en una privada de 50 casas con seguridad 24/7 y áreas comunes como jardines y juegos infantiles.

La casa es muy amplia en todos sus espacios con un excelente diseño moderno realizado por el Arq. Eugenio Adame que consta de 3 plantas, acabados de calidad y muy buena iluminación natural en todas sus áreas.

Primera planta: Recibidor, sala, comedor, bar, amplia cocina con isla, jardín con pasto sintético, lavandería, cuarto de servicio y medio baño de visitas. Cochera para 3, bodega y doble pasillo lateral.

2da planta: 3 amplias recámaras cada una con walking clóset de muy buen tamaño y baño completo. Estancia familiar amplia y clóset de blancos. La recámara principal con terraza privada.

Planta alta: cuarto de juegos muy espacioso con 2 terrazas grandes e increíbles vistas a las montañas. Baño completo.

315m2T
600 m2C
Antigüedad 2024
Frente 15 mts
3 plantas
3 recámaras
4.5 baños
Cuarto de juegos con 2 terrazas muy amplias y excelentes vistas
Cochera para 3

NOTAS IMPORTANTE: la casa está rentada hasta noviembre 2027 con una renta de $105,000 pesos. Excelentes inquilinos (se vende con la condición de respetar el contrato de arrendamiento vigente).

Se vende sin muebles.