House for Sale of 2 Levels Facing Park in Colonia Los Aljibes, García, N.L.

This spacious residence merges two adjacent lots, creating a unique property with generous spaces and multiple amenities ideal for enjoying with family or guests. The main lot has 375 m² of land and 334 m² of construction, and the second lot offers 331 m² of land and 120 m² of construction. Both lots can be purchased together to take advantage of the entire area, or subdivided according to your needs.

First Level: foyer, guest bathroom, living room with fireplace, dining room, stainless steel integral kitchen with pantry, large garden with barbecue, solarium/deck for outdoor living room, laundry area, service room and bathroom, palapa and pool. Additionally, the property includes an independent apartment with two additional bedrooms with a balcony overlooking the pool, kitchen, living room, and private bathrooms, ideal for guests or as a rental space.

Upper Floor: master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and balcony; second bedroom with full bathroom and closet; family room or TV room with built-in furniture and third bedroom with full bathroom and closet.

Colony amenities: pet park with fitness track, lake with ducks, and security booth with manual gate, offering a safe and pleasant environment.

Nearby points: municipal presidency, quick access to Av. Abraham Lincoln, Oxxo Gas, Carnicería Ramos, City Theater, Main Plaza, Municipal Auditorium, Parish of San Juan Bautista, baseball field, supermarkets like Soriana, S-Mart, and Merco, and self-service stores like AutoZone.

This property is ideal for those looking for a spacious and versatile space with recreational amenities similar to those of a country house but with urban convenience, resulting from the continuous growth of the municipality of García. Here you will also enjoy an impressive view of Cerro del Fráile and the Grutas de García.

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Cell: 811 276 7475
Sofía González advisor NATAL






NHO6781798Casa en Venta de 2 Niveles Frente a Parque en Colonia Los Aljibes, García, N.L.


Esta amplia residencia fusiona dos terrenos aledaños, creando una propiedad única con generosos espacios y múltiples amenidades ideales para disfrutar en familia o con visitas. El lote principal cuenta con 375 m² de terreno y 334 m² de construcción, y el segundo lote ofrece 331 m² de terreno y 120 m² de construcción. Se pueden comprar ambos terrenos juntos para aprovechar toda la extensión, o subdividir según tus necesidades.


Primer Nivel: recibidor, baño de visitas, sala con chimenea, comedor, cocina integral de acero inoxidable con alacena, amplio jardín con asador, solarium/deck para sala exterior, zona de lavandería, cuarto y baño de servicio, palapa y alberca. Además, la propiedad incluye un departamento independiente con dos recámaras adicionales con balcón hacia la alberca, cocina, sala y baños propios, ideal para visitas o como espacio rentable.


Planta Alta: recámara principal con baño completo, vestidor y balcón; segunda recámara con baño completo y clóset; estancia o sala de TV con mueble empotrado y tercera recámara con baño completo y clóset.


Amenidades de la colonia:
pet park con vitapista, lago con patos y caseta de vigilancia con portón manual, ofreciendo un ambiente seguro y agradable.


Puntos cercanos:
presidencia municipal, acceso rápido a Av. Abraham Lincoln, Oxxo Gas, Carnicería Ramos, Teatro de la Ciudad, Plaza Principal, Auditorio Municipal, Parroquia de San Juan Bautista, campo de béisbol, supermercados como Soriana, S-Mart y Merco, y tiendas de autoservicio como AutoZone.


Esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio amplio y versátil con amenidades recreativas similares a las de una quinta pero con la conveniencia urbana, resultado del crecimiento continuo del municipio de García. Además aquí disfrutarás de una imponente vista al Cerro del Fráile y las Grutas de García.


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Cel: 811 276 7475
Sofía González asesora NATAL













NHO6781798