Located north of Mérida, just minutes from the beach, very close to Plaza la Isla and Altabrisa, the private area is on the Mérida-Chicxulub highway. Diamond investment zone. Due to its location, it has several exits to the peripheral, so traffic from some areas will not be a problem for easy movement.
Near the private area, there are convenience stores and small shopping centers.

FEATURES MODEL 165
-280 m² Construction
-308 m² Land (11 x 28)
-4 Bedrooms
-4 and a half Bathrooms
-2 Parking spaces

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Parking for 2 cars
-Living / dining room with a spectacular view of the pool.
-Open kitchen with granite countertop and breakfast bar.
-Pantry
-1 Bathroom for guests
-Storage room
-1 Service room.
-1 Bedroom with closet and full bathroom (tempered glass shower, forged stone countertop, bathroom furniture)
-Covered terrace in the garden (shower for pool use)
-Pool with fountain (3m x 7m)
-Patio.
UPPER FLOOR
-1 Bedroom with dressing room and full bathroom (tempered glass shower, forged stone countertop, bathroom furniture)
-1 Bedroom with closet and full bathroom (tempered glass shower, forged stone countertop, bathroom furniture)
-1 Bedroom with closet and full bathroom (tempered glass shower, forged stone countertop, bathroom furniture)

FINISHES:
-First-class finishes
-Line 3 aluminum
-Floor-to-ceiling tambour doors
-Interior finishes of plaster
-Tempered glass bathroom enclosures
-Electrical wiring from the panel to the roof for air conditioners (includes thermal switches)
-Three-layer tank of 1,100 liters with block booth
-Micros sealed porcelain floors of 60 x 60 cm
-Kitchen countertops with granite
-Bathroom countertops forged with stone
-Fountain in the pool
-Covered parking area with stamped concrete floor for 2 cars
-Stone finishes on the facade
-Each house is supplied with water from a deep well (with the option for the client to connect to the private drinking water network by paying the corresponding fees)
-The kitchen, closets, and dressing rooms are delivered unfurnished.

Maintenance fee: $1,500
Cost of clubhouse: $1,050

SALE CONDITIONS
Reservation $50,000.00
Down payment 20%
Own resources and bank creditsUbicada al norte de Mérida, a unos minutos de la playa, muy cerca de plaza la Isla y Altabrisa, la privada esta sobre la carretera Mérida-Chicxulub. Zona diamante de inversión. Por su ubicación tiene varios accesos de salida a periférico por lo que el tráfico de algunas zonas no serán un problema para el fáil desplazamiento.
Cerca de la privada hay tiendas de conveniencia y pequeños centros comerciales.

CARACTERÍSTICAS MODELO 165
-280 m² Construcción
-308 m² Terreno (11 x 28)
- 4 Recamaras
-4 Baños y medio
-2 Estacionamientos

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Estacionamiento para 2 autos
-Sala / comedor corrido con una espectacular vista a la piscina.
-Cocina abierta con meseta de granito y barra desayunador.
-Cuarto de alacena
-1 Baño para visitas
-Bodega
-1 Cuarto de servicio.
-1 Recamara con closet y baño completo (cancel de cristal templado, meseta forjada con piedra, muebles de baño)
-Terraza techada en jardín (regadera para uso de la alberca)
-Alberca con fuente (3m x 7m)
-Patio.
PLANTA ALTA
-1 Recamara con vestidor y baño completo (cancel de cristal templado, meseta forjada con piedra, muebles de baño)
-1 Recamara con closet y baño completo (cancel de cristal templado, meseta forjada con piedra, muebles de baño)
-1 Recamara con closet y baño completo (cancel de cristal templado, meseta forjada con piedra, muebles de baño)

ACABADOS:
-Acabados de primera
-Aluminio linea 3
-Puertas de tambor de piso a techo
-Acabados interiores de yeso
-Canceles de baño cristal templado
-Cableado eléctrico de tablero a azotea para aires acondicionados (incluye interruptores térmicos)
-Tinaco tricapa de 1, 100 lts con caseta de block
-Pisos de porcelanato microsellado de 60 x 60 cm
-Mesetas de cocina con granito
-Mesetas de baños forjadas con piedra
-Fuente en alberca
-área de estacionamiento techado con piso de concreto estampado para 2 autos
-Acabados de piedra en fachada
-Cada casa se abastece de agua con un pozo profundo (con opción para el cliente de conectarse a la red de agua potable de la privada pagando los derechos correspondientes)
-La cocina, los closets y los vestidores se entregan sin vestir.

Cuota de mtto: $1,500
Costo casa club: $1,050

CONDICIONES DE VENTA
Apartado $50,000 .00
Enganche 20%
Recursos propios y creditos bancarios