It is located in a privileged location about 20 minutes from Progreso and 7 minutes from the best shopping malls, with the best price in the area and also high added value.

AMENITIES
- Clubhouse with party room
- Padel court
- Multipurpose court
- 2 outdoor gyms
- 500 m jogging track
- Bike lane
- 2 playgrounds
- 2 covered barbecue areas
- 24/7 security

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• Covered garage for two cars
• Living room
• Dining room
• Kitchen with breakfast bar
• Swimming pool
• Half bathroom for guests
• Laundry room
• Roof garden included

FIRST LEVEL
• 1 Master bedroom with balcony, walk-in closet, and bathroom.
• 1 Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom.

SECOND LEVEL
• Roof Garden with half bathroom *can be added for $180,000 to houses that do not have it.

ADDITIONALS AT EXTRA COST
Back pergola: 45,000.00 pesos
Kitchen cabinetry, according to model.
Closets in the bedrooms, according to the model.
Furniture under the sinks, according to the model.
Irrigation system: 25,000.00 pesos.
(If paying for Additional items within the mortgage credit, prices are plus VAT)

SALES POLICIES
Reservation: $10,000.00
Down payment: 30%

FINANCING.
- Cash or own resources.
- All bank credits.
- TOTAL INFONAVIT
- COFINAVIT.
- Pemex Credit.
- ISSFAM.

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Se encuentra en una ubicacion privilegiada a unos 20 min de progreso y a 7 min de las mejores plazas comerciales, con el mejor precio de la zona y ademas de alta plusvalia.

AMENIDADES
-Casa club con sala de fiestas
-Cancha de padel
-Cancha multiusos
-2 gimnasios al aire libre
-500 m de pista de jogging
-Ciclovia
-2 parques infantiles
-2 areas de asadores techado
-Seguridad 24/7


DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Cochera techada para dos autos
• Sala
• Comedor
• Cocina con barra desayunadora
• Piscina
• Medio baño de visitas
• 1Cuarto de lavado
• Roof garden incluido

PRIMER NIVEL
• 1 Habitacion principal con balcon, closet vestidor y baño.
• 1 Habitacion secundaria con closet vestidor y baño.

SEGUNDO NIVEL
• Roof Garden con medio baño *se puede agregar por $180,000 a las casas que no tengan.

ADICIONALES CON COSTO EXTRA
Pergola trasero: 45,000.00 pesos
Carpinteria de cocina, segun modelo.
Closets en las habitaciones, segun el modelo.
Muebles debajo de los lavabos, segun el modelo.
Sistema de riego: 25,000.00 mil pesos.
(En dado de pagar Adicionales dentro del credito hipotecario los precios son mas IVA)

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $10,000.00
Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO.
-Contado o recursos propios.
-Todos los créditos bancarios.
-INFONAVIT TOTAL
-COFINAVIT.
-Credito Pemex.
-ISSFAM.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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