Luxurious residence located in Altabrisa, an area that offers comfort and security. Additionally, it provides great added value due to its proximity to excellent services: shopping centers like La Isla, City Center, and Plaza City 32; renowned restaurants such as Salamanca Grill, Sonora Grill, and La Recova; prestigious schools and universities like Instituto Cumbres and Marista University.

GROUND FLOOR
• Entrance porch
• Garage for 6 cars, 3 covered.
• Living room
• Dining room
• Integral kitchen with countertops and island covered in Black Storm Leather granite
• Closet-type pantry
• Guest room or study with terrace.
• Full guest bathroom
• Terrace and outdoor bar
• Terrace next to the barbecue area
• Barbecue area with gas grill and another Argentine type
• Pool of 4.5 m x 8 m with marble covering, automated filter, and remote-controlled lighting.
• Full bathroom for the pool area
• Laundry and drying area
• Service room with full bathroom
• Bathroom for driver
• External storage
• Internal storage
• Spacious gardens with front and back landscaping, gardening, soysa grass, automated irrigation system, and more than 20 already planted trees.

UPPER FLOOR
• Hall
• Game room with full bathroom
• 4 bedrooms with walk-in closet and full bathroom each, two of them with terrace.
• Home theater
• Master bedroom with terrace, walk-in closet, full bathroom divided with double sink and tub.
• Linen closet

AMENITIES
· Balcony
· Cistern
· Covered parking
· Easy parking
· Garage
· Garden
· Patio
· Sprinkler irrigation
· Terrace
· Accessibility for seniors
· Accessibility for people with disabilities
· Air conditioning
· Storage
· Kitchen
· Equipped kitchen
· Service room
· Two floors
· Private subdivision
· Ramps
· 24-hour security
· Pool
· Multipurpose room
· Grill
· Study
· Bedroom on the ground floor
· Pets allowed
· Smoking allowed

EQUIPMENT AND ADDITIONAL FEATURES
· Gas oven, gas grill, hood, microwave, double under-mount sink.
· Perimeter wall with heights from 6.5 meters to 9 meters with structural preparation up to 12 meters high.
· Own medium voltage power transformer.
· 5000-liter storage cistern
· Hydropneumatic system
· Water softening system
· Eurovent Premium series windows
· Wifi throughout the residence
· Recessed LED lights, ceiling fans, and air conditioning units throughout the residence
· Smart lighting controls via Wifi

Payment methods:
• Own resources and bank credit
• Reservation with $200,000.00
• IMMEDIATE DELIVERY!!

*Prices and conditions are subject to change without prior notice.Lujosa residencia que encuentra en Altabrisa, zona que te brinda comodidad y seguridad. Además, te ofrece una gran plusvalía por su cercanía a excelentes servicios: centros comerciales como La Isla, City Center y Plaza City 32; reconocidos restaurantes como, Salamanca Grill, Sonora Grill y La Recova; prestigiosos colegios y universidades como Instituto Cumbres, y universidad Marista.


PLANTA BAJA
•Pórtico de entrada
•Cochera para 6 autos, 3 techados.
•Sala
•Comedor
•Cocina integral con mesetas e isla recubiertas de granito Black Storm Leather
•Alacena tipo clóset
•Habitación de visitas o estudio con terraza.
•Baño completo de visitas
•Terraza y Bar exterior
•Terraza al lado del área de asadores
•Área de asador con asador de gas y otro tipo Argentino
•Alberca de 4.5 m x 8 m con recubrimiento en mármol, filtro -automatizado e iluminación controlado a distancia.
•Baño completo para el área de la alberca
•Área de lavado y tendido
•Cuarto de Servicio con baño completo
•Baño para chófer
•Bodega Externa
•Bodega interna
•Amplios jardines con paisajismo frontal y trasero, jardinería, pasto soysa, sistema de riego automatizado y más de 20 árboles ya sembrados.


PLANTA ALTA
•Vestíbulo
•Salón de juegos con baño completo
•4 recámaras con closet vestidor y baño completo cada una, dos de ellas con terraza.
•Sala de cine
•Recámara principal con terraza, clóset vestidor walk in,baño completo dividido con doble lavabo y tina.
•Clóset de blancos


AMENIDADES
· Balcón
· Cisterna
· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse
· Garaje
· Jardín
· Patio
· Riego por aspersión
· Terraza
· Accesibilidad para adultos mayores
· Accesibilidad para personas con discapacidad
· Aire acondicionado
· Bodega
· Cocina
· Cocina equipada
· Cuarto de servicio
· Dos plantas
· Fraccionamiento privado
· Rampas
· Seguridad 24 horas
· Alberca
· Salón de usos múltiples
· Parrilla
· Estudio
· Recámara en planta baja
· Mascotas permitidas
· Permitido fumar

EQUIPAMIENTO Y CARÁCTERÍSTICAS ADICIONALES
· Horno de gas, parrilla de gas, campana, horno de microondas, tarja doble de sub montar.
· Barda perimetral con 6.5 metros de altura hasta 9 metros de altura con preparación estructural hasta 12 metros de altura
· Transformador de energía propio de media tensión.
· Cisterna de 5000 litros de almacenamiento
· Sistema hidroneumático
· Sistema suavizador de agua
· Cancelería serie Eurovent Premium
· Wifi en toda la residencia
· Luminarias led empotradas, ventiladores de techo y equipos de aire acondicionado en toda la residencia
· Controles de iluminación inteligente por Wifi


Formas de pago:
•Recurso propio y crédito bancario
•Apartado con $200,000.00
•ENTREGA INMEDIATA!!

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.