Are you looking for a house ready to move in and enjoy from day one? This fully furnished gem awaits you on one of the most emblematic avenues in Mérida, surrounded by history, culture, and all the services at your fingertips.
Enjoy relaxing afternoons on your terrace with a pergola, a refreshing dip in the pool, and the tranquility of having a private oasis in the heart of the city. The house features modern furniture, air conditioning, and details designed for your comfort.
Ideal for those who wish to live or invest in a prime location, with easy access to everything that downtown Mérida has to offer.
Make this house your new home and experience the authentic Yucatecan lifestyle!

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

ADVERTISED HOUSE
Land: 133.3 m2
Front: 4.30 m
Depth: 31 m
Construction: 77.02 m2

DISTRIBUTION

ONE FLOOR
Space for 1 compact car
Kitchen and dining room
Living room
Bedroom with bathroom
Rear terrace with Pergola
Patio
Pool
Storage room

EQUIPMENT
3 Fans
Air conditioning in Bedroom
Dressed and equipped kitchen with microwave, 2-burner induction stove, and refrigerator.
2 Screens with nightstands (1 in living room and 1 in Bedroom)
1 Double bed
2 Love seats
2 Chairs
Modern glass dining table with 5 chairs.

SALE POLICIES
Reservation: $20,000
Immediate deed

FINANCING
Own resources and consult with the bank if they accept bank credit

PRICE VALID AS OF APRIL 30, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________¿Buscas una casa lista para mudarte y disfrutar desde el primer día? Esta joya totalmente amueblada te espera en una de las avenidas más emblemáticas de Mérida, rodeada de historia, cultura y todos los servicios a tu alcance.
Disfruta de tardes relajadas en tu terraza con pérgola, un refrescante chapuzón en la piscina y la tranquilidad de tener un oasis privado en pleno corazón de la ciudad. La casa cuenta con mobiliario moderno, aire acondicionado y detalles pensados para tu comodidad.
Ideal para quienes desean vivir o invertir en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a todo lo que el Centro de Mérida tiene para ofrecer.
¡Haz de esta casa tu nuevo hogar y vive el auténtico estilo de vida yucateco!

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

CASA ANUNCIADA
Terreno: 133.3 m2
Frente: 4.30 m
Fondo: 31 m
Construcción: 77.02 m2

DISTRIBUCION

UN PISO
Espacio 1 auto compacto
Cocina y comedor
Sala
Recámara con baño
Terraza trasera con Pergola
Patio
Piscina
Bodega

EQUIPAMIENTO
3 Ventiladores
Aire acondicionado en Recámara
Cocina Vestida y equipada con horno de microondas, parrilla de inducción 2 quemadores y refrigerador.
2 Pantallas con buros ( 1 en sala y 1 en Recámara)
1 Cama matrimonial
2 love seat
2 sillas
Comedor moderno de cristal y 5 sillas.

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000
Escrituración inmediata

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y consultar con el banco si acepta credito bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 30 DE ABRIL DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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