House for sale in Col. Azcorra.
Live just 3 km from the historic center of Mérida and 1.3 km from the Carlos Iturralde Stadium and the Kukulcán Sports Complex. This property is in a quiet area, just steps away from parks, courts, and shops. Additionally, you will have schools of all levels very close, ideal for families or those seeking comfort and a good location.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

ADVERTISED HOUSE
Land: 400 M2
Construction: 180.76 M2
Front: 10 M
Depth: 40 M

DISTRIBUTION

ONE FLOOR
Living-dining room
1 Bedroom
1 Bathroom
1 Kitchen with metal roof
1 Small bedroom
2 Hallways
Covered terrace
Water tank and cistern
Deep well with pump
Spacious patio with fruit trees, lemon, orange, nopal, etc.

*The property is prepared for remodeling or a second floor.

SALE POLICIES
Reservation: $10,000
Promise signing: 10%

*The house has a lien of approximately 100,000. (With a private party)

FINANCING
Own resources

CURRENT PRICE AS OF MAY 2, 2025
___________________________________________________________
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Casa en venta en la Col. Azcorra.
Vive a solo 3 km del centro histórico de Mérida y a 1.3 km del Estadio Carlos Iturralde y el Complejo Deportivo Kukulcán. Esta propiedad está en una zona tranquila, a unos pasos de parques, canchas y comercios. Además, tendrás escuelas de todos los niveles muy cerca, ideal para familias o quienes buscan comodidad y buena ubicación.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

CASA ANUNCIADA
Terreno: 400 M2
Construccion: 180.76 M2
Frente: 10 M
Fondo: 40 M

DISTRIBUCION

UNA PLANTA
Sala comedor
1 Habitación
1 Baño
1 Cocina con techo de lamina
1 Habitación pequeña
2 Pasillos
Terraza techada
Tinaco y cisterna
Pozo profundo con bomba
Patio amplio con arboles frutales, limón, naranja, nopal, etc.

*La propiedad esta preparada para remodelación o segundo piso

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $10,000
Firma de promesa: 10%

*La casa tiene un gravamen de aprox 100,000. (Con particular)

FINANCIAMIENTO
Recurso propio

PRECIO VIGENTE AL DÍA 02 DE MAYO DEL 2025
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________