House for Pre-Sale in Mérida in Cd. Caucel, 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, parking for 2 cars.

Located in a subdivision where natural landscaping harmoniously combines spaces designed for housing, recreational areas, and commercial zones. Additionally, with the proximity of hospitals, schools, and shopping centers, you will have everything you need at your fingertips.

FEATURES:
GROUND FLOOR
* Garage for two cars.
* Front garden
* Living room.
* Dining room.
* Kitchen with pantry.
* Half bathroom for guests.
* Laundry area.
* Master bedroom with walk-in closet area and full bathroom.
* Terrace.
* Service patio.

UPPER FLOOR
* 2 secondary bedrooms with closet area
* Shared full bathroom.

DELIVERY DATE: JUNE 2025

Accepted payment methods: Bank, total Infonavit, IMSS, FOVISSSTE for all, ISSFAM, Banjercito, Pemex, and own resources.
Reservation: $20,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 10% minimum
Maintenance fee: $1,500

AMENITIES:
* Yoga park
* Pet park
* Outdoor gym
* Paddle courts
* Children's playground
* Skate park
* Community area
* Multipurpose court.

ADJOINING AREAS:
Gran Santa Fe Plaza 1.4 km
Walmart 2.1 km
Chedraui 1.5 km
Mérida Clinic 7.1 km
Marista University 11.5 km
Tecmilenio University 7.1 km
Mérida Center 7.6 km
Progreso 37.2 km

In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

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the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.

QY0398
PBB
FA0525Casa en Pre-Venta en Mérida en Cd. Caucel, 3 recámaras, 2.5 baños, estacionamiento para 2 autos.

Ubicada en un fraccionamiento donde el paisajismo natural conjuga armónicamente espacios diseñados para vivienda, áreas recreativas y zona comercial. Además, con la proximidad de hospitales, escuelas y centros comerciales, tendrás todo lo que necesitas a tu alcance.

CARACTERÍSTICAS:
PLANTA BAJA
* Cochera para dos autos.
* Jardín frontal
* Sala.
* Comedor.
* Cocina con alacena.
* Medio baño de visitas.
* Área de lavado.
* Recámara principal con área de closet vestidor y baño completo.
* Terraza.
* Patio de servicio.

PLANTA ALTA
* 2 recámaras secundarias con área de closet
* Baño completo compartido.

FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2025

Forma de pago aceptadas: Banco, Infonavit total, IMSS, FOVISSSTE para todos, ISSFAM, Banjercito, Pemex y recurso propio.
Apartado: $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10% mínimo
Cuota de mantenimiento: $1,500

AMENIDADES:
* Yoga park
* Pet park
* Gym al aire libre
* Canchas de pádel
* Juegos infantiles
* Skate park
* Área de convivencia
* Cancha de usos múltiples.

COLINDANCIAS :
Plaza Gran Santa Fe a 1.4 km
Walmart 2.1 km
Chedraui 1.5 km
Clínica de Mérida a 7.1 km
Universidad Marista a 11.5 km
Universidad Tecmilenio 7.1 km
Centro de Mérida a 7.6 km
Progreso a 37.2 km

En cumplimiento a la NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

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Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.

QY0398
PBB
FA0525