Casa Santiago is a gem in the heart of the historic center of Mérida. Located in one of the most emblematic and desired areas to live or invest, this property combines a unique architectural design with carefully selected finishes and an environment that inspires history, culture, and neighborhood life.

📍 Location: Mérida Centro, Barrio de Santiago, Yucatán
💰 Sale price: $6,200,000 MXN
📐 Land: 208.78 m²
🏗️ Construction: 203.75 m²
📏 Front: 5.6 m | Depth: 37 m
🛏️ 2 Bedrooms | 2.5 Bathrooms
💼 Ideal use: Housing or investment in vacation rental
📦 Sold fully furnished and equipped

Just:
• 3 blocks from Parque de Santiago
• 5 blocks from Parque de San Juan
• 3 blocks from ADO
• 1 km from Av. Itzaes
• 1.5 km from Parque La Plancha

🏠 Distribution:

Ground floor:
• Half bathroom for guests
• Office or guest room
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Laundry area
• Private pool

Upper floor:
• TV room
• Secondary bedroom with full bathroom
• Master bedroom with bathroom and balcony overlooking the pool

✨ A property with design, location, and style. Whether you are looking for a ready-to-move-in house in the heart of Mérida or an investment with excellent potential in vacation rental, Casa Santiago has it all.

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property, unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
•Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 5151-2024
• Certified Real Estate Advisor
• Member of AMPI Mérida and AMPI National.Casa Santiago es una joya en el corazón del centro histórico de Mérida. Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y deseadas para vivir o invertir, esta propiedad combina un diseño arquitectónico único con acabados cuidadosamente seleccionados y un entorno que inspira historia, cultura y vida de barrio.

📍 Ubicación: Mérida Centro, Barrio de Santiago, Yucatán
💰 Precio de venta: $6,200,000 MXN
📐 Terreno: 208.78 m²
🏗️ Construcción: 203.75 m²
📏 Frente: 5.6 m | Fondo: 37 m
🛏️ 2 Recámaras | 2.5 Baños
💼 Uso ideal: Vivienda o inversión en renta vacacional
📦 Se vende completamente amueblada y equipada

A solo:
• 3 cuadras del Parque de Santiago
• 5 cuadras del Parque de San Juan
• 3 cuadras del ADO
• 1 km de Av. Itzaes
• 1.5 km del Parque La Plancha


🏠 Distribución:

Planta baja:
• Medio baño de visitas
• Oficina o cuarto de visto
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Área de lavado
• Alberca privada

Planta alta:
• Cuarto de TV
• Recámara secundaria con baño completo
• Recámara principal con baño y balcón con vista a la alberca


✨ Una propiedad con diseño, ubicación y estilo. Ya sea que busques una casa lista para habitar en el corazón de Mérida o una inversión con excelente potencial en renta vacacional, Casa Santiago lo tiene todo.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional