Colonial charm in the heart of Mérida
Restored house a few blocks from the San Benito market. High ceilings, pasta floors, private pool, and stylish design. Ideal for living, renting, or investing in the historic center.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

ADVERTISED HOUSE
Land: 166 M2
Construction: 147 M2
Front: 5.5 M
Depth: 34 M

DISTRIBUTION
- Recovered and fully restored facade.
- Entrance hall with double height and original pasta floors (with preparation for miniSplit).
- Dining room with original pasta floors and skylights.
- 2 spacious bedrooms with closet and full bathroom each, with mini split.
- Kitchen. It has a sink, 6-burner gas stove, kitchen filter/purifier hood, and dishwasher.
- Pool of 5 x 3.50.
- Laundry room.
- Cistern

SALE POLICIES
Reservation: $20,000

FINANCING
Own resources

PRICE VALID AS OF MAY 19, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Encanto colonial en el corazón de Mérida
Casa restaurada a unas cuadras del mercado San Benito. Techos altos, pisos de pasta, piscina privada y diseño con estilo. Ideal para vivir, rentar o invertir en el centro histórico.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

CASA ANUNCIADA
Terreno: 166 M2
Construccion: 147 M2
Frente: 5.5 M
Fondo: 34 M

DISTRIBUCION
- Fachada recuperada y totalmente restaurada.
- Recibidor con doble altura con pisos de pasta originales
(con preparación para miniSplit).
-Comedor con pisos de pasta origina y tragaluces.
- 2 habitaciones amplias con closet y baño completo cada una, con mini split
- Cocina. Cuenta con tarja, parrilla de 6 quemadores a gas, campana filtro/purificador de cocina y lavavajillas
- Piscina de 5 x 3.50.
- Cuarto de lavado.
- Cisterna

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000

FINANCIAMIENTO
Recurso propio

PRECIO VIGENTE AL DÍA 19 DE MAYO DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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