**Prime Location!**
Located in the heart of the city, near the O’Horán hospital and Itzaes avenue, this house offers an excellent option for living or investing in an area with history, services, and high connectivity.
Perfect for those seeking comfort and proximity to hospitals, markets, schools, and main roads. Immediate delivery.

**DELIVERY DATE: IMMEDIATE**

**ADVERTISED HOUSE**
Land: 163.45 M2
Construction: 162.16
Front: 8 M
Depth: 16 M

**DISTRIBUTION**

**GROUND FLOOR**
Covered garage for 2 cars
Living room
Dining room
Kitchen
Laundry room
Bathroom
Service room

**UPPER FLOOR**
Balcony
3 bedrooms
Full bathroom

**SALE POLICIES**
Reservation: $20,000

**FINANCING**
Own resources, bank credit, and INFONAVIT
*Free of encumbrance

**PRICE VALID AS OF JUNE 18, 2025**
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________¡Ubicación privilegiada!
Ubicada en el corazón de la ciudad, cerca del hospital O’Horán y de la avenida Itzaes, esta casa ofrece una excelente opción para vivir o invertir en una zona con historia, servicios y alta conectividad.
Perfecta para quienes buscan comodidad y cercanía a hospitales, mercados, escuelas y vialidades principales. Entrega inmediata.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

CASA ANUNCIADA
Terreno: 163.45 M2
Construccion: 162.16
Frente: 8 M
Fondo: 16 M

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
Garage techado para 2 coches
Sala
Comedor
Cocina
Lavadero
Baño
Cuarto de servicio

PLANTA ALTA
Balcon
3 recámaras
Baño completo

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000

FINANCIAMIENTO
Recurso propio, credito bancario e INFONAVIT
*Libre de gravamen

PRECIO VIGENTE AL DÍA 18 JUNIO DE 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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