Live in Cholul, one of the areas with the highest growth and appreciation to the north of Mérida.
This residence combines comfort and modern design in a private community with exclusive amenities such as a clubhouse, pool, security, and recreational areas. Enjoy the tranquility of a residential area with excellent connectivity, just minutes from shopping centers, hospitals, and schools. Ideal for those seeking quality of life in a safe and well-located environment.

DELIVERY DATE: JULY 2025
MAINTENANCE FEE: TO BE DEFINED

ADVERTISED HOUSE
Land: 145 M2
Construction: 199 M2
Front: 7.95 M
Depth: 18.20 M

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
Guest bathroom
Kitchen with breakfast bar
Pantry
Living room with double height and dining room
Terrace
Pool (Additional)
Bedroom with full bathroom
Laundry area

UPPER FLOOR
TV study
Master bedroom with balcony, walk-in closet, and bathroom
Bedroom with full bathroom

ADDITIONALS
Covered garage
Private pool (2.60 x 1.60m)
Service room on the third level
Carpentry and tempered glass
Air conditioning
Tank and heater

AMENITIES
Clubhouse
Barbecue area
Pool
Security booth
Cardio Room
Children's play area

SALES POLICIES
Reservation: $10,000 (refundable within 7 business days)
Down payment: 15%

FINANCING
Own resources and bank credit

PRICE VALID AS OF JUNE 11, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Vive en Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.
Esta residencia combina comodidad y diseño moderno en una privada con exclusivas amenidades como casa club, alberca, seguridad y áreas recreativas. Disfruta la tranquilidad de una zona residencial con excelente conectividad, a minutos de plazas, hospitales y escuelas. Ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y bien ubicado.

FECHA DE ENTREGA: JULIO 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR

CASA ANUNCIADA
Terreno: 145 M2
Construccion: 199 M2
Frente: 7.95 M
Fondo: 18.20 M

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
Baño de visitas
Cocina con barra desayunadora
Alacena
Sala con doble altura y comedor
Terraza
Alberca (Adicional)
Recámara con baño completo
Área de lavado

PLANTA ALTA
Estudio de TV
Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño
Recámara con baño completo

ADICIONALES
Garage techado
Piscina privada (2.60 x 1.60m)
Cuarto de servicio en tercer nivel
Carpintería y templados
Aires acondicionados
Tanque y calentador

AMENIDADES
Casa Club
Área de asadores
Alberca
Caseta de seguridad
Cardio Room
Área de juegos infantiles

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $10,000 (devolutivos por 7 días hábiles)
Enganche: 15%

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y credito bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 11 DE JUNIO DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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