Palta 152 is born with the idea of creating integral spaces where people coexist in a natural environment. Located in a high-value area with quick access routes, it offers proximity to quality services, ensuring a comfortable and safe life.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,950

ADVERTISED HOUSE (LOT 07)
Construction: 214.46 m²
Land: 370 m²
Depth: 37 m
Front: 10 m

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
Garage for 2 cars
Living room
Dining room
Equipped kitchen
Covered terrace
Secondary bedroom with full bathroom
Half bathroom for guests

UPPER FLOOR
Two secondary bedrooms (one with walk-in closet and bathroom, the other with closet and bathroom)
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
Living area

GENERAL EQUIPMENT
Furnished
Air conditioners
Living room with 2 sofas, coffee table, TV, TV stand, bar-type furniture
Dining room for 6 people, credenza
2 air conditioners (living-dining room)
Blinds on windows

EQUIPPED KITCHEN
Bar
Table with two stools
Lower drawers
Upper shelf
Double sink
Teka stove with 4 burners
Supra hood
GE duplex refrigerator
Pantry area with 2 metal shelves
Growatt inverter
Covered laundry area:
Laundry sink
Washer dryer
59 L water heater

GUEST BATHROOM
Countertop
Mirror

EQUIPPED UPPER FLOOR
-Secondary bedroom 1: bed, wall closet, armchair, nightstand, blinds, mosquito nets, fan, air conditioning, full bathroom with partition, accessories, and mirror
-Secondary bedroom 2: bed, armchair, nightstand, blinds, mosquito nets, fan, air conditioning, walk-in closet space with movable closet, bathroom with partition and accessories
-TV/lobby room: sofa for 3 people, 2 furniture pieces, decorative plant, air conditioning, and ceiling fan
-Master bedroom: bed, nightstands, double chair for balcony, walk-in closet with 4 movable closets, double sink with mirror, bathroom with partition and accessories
-Ground floor bedroom: bed, nightstands, blinds, mosquito nets, wall closet, fan, air conditioning, bathroom with partition, wide countertop, and mirror

ADDITIONAL
10 solar panels

AMENITIES
Event hall (capacity 60 people)
Indoor garden
Semi-covered terrace
Furnished
Solar panel
24-hour security
Multi-purpose garden
Vending Zone: semi-covered area with vending machines and benches
Reading garden
Pet park
Fit center
Swimming pool
Basketball shots
Kids park
Jogging & Biking
Padel

SALES POLICIES
Reservation: $20,000 in cash, refundable for 7 calendar days
Down payment: 15%

FINANCING
Own resources and bank credit

PRICE VALID AS OF APRIL 30, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Palta 152 nace con la idea de crear espacios integrales donde las personas convivan en un entorno natural. Ubicado en una zona de alta plusvalía con rápidas vías de acceso, ofrece cercanía a servicios de calidad, garantizando una vida cómoda y segura.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,950

CASA ANUNCIADA (LOTE 07)
Construcción: 214.46 m²
Terreno: 370 m²
Fondo: 37 m
Frente: 10 m

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
Cochera para 2 autos
Sala
Comedor
Cocina equipada
Terraza techada
Recámara secundaria con baño completo
Medio baño para visitas

PLANTA ALTA
Dos recámaras secundarias (una con closet vestidor y baño, otra con closet y baño)
Recámara principal con closet vestidor y baño
Sala de estar

EQUIPAMIENTO GENERAL
Amueblada
Aires acondicionados
Sala con 2 sillones, mesa central, TV, mueble para TV, mueble tipo bar
Comedor para 6 personas, credenza
2 aires acondicionados (sala-comedor)
Persianas en ventanales

COCINA EQUIPADA
Barra
Mesa con dos bancos
Gavetas inferiores
Estante superior
Tarja doble
Estufa Teka de 4 quemadores
Campana Supra
Refrigerador GE duplex
Área de alacena con 2 estantes metálicos
Inversor Growatt
Área de lavado techada:
Lavadero
Lava secadora
Calentador de 59 L

BAÑO DE VISITAS
Meseta
Espejo

PLANTA ALTA EQUIPADA
-Recámara secundaria 1: cama, closet de pared, sillón, mesa de noche, persianas, mosquiteros, ventilador, aire acondicionado, baño completo con cancel, accesorios y espejo
-Recámara secundaria 2: cama, sillón, mesa de noche, persianas, mosquiteros, ventilador, aire acondicionado, espacio de closet vestidor con closet movible, baño con cancel y accesorios
-Sala de TV/distribuidor: sillón para 3 personas, 2 muebles, planta decorativa, aire acondicionado y ventilador de techo
-Recámara principal: cama, mesas de noche, silla doble para balcón, closet vestidor con 4 closets movibles, lavabo doble con espejo, baño con cancel y accesorios
-Recámara en planta baja: cama, mesas de noche, persianas, mosquiteros, closet de pared, ventilador, aire acondicionado, baño con cancel, meseta amplia y espejo

ADICIONAL
10 paneles solares

AMENIDADES
Salón de eventos (capacidad 60 personas)
Jardín interior
Terraza semitechada
Amueblado
Panel solar
Seguridad 24 horas
Jardín multiusos
Vending Zone: área semitechada con máquinas dispensadoras y bancas
Jardín de lectura
Pet park
Fit center
Piscina
Basketball shots
Kids park
Jogging & Biking
Padel

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000 en efectivo, devolutivo por 7 dias naturales
Enganche: 15%

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y credito bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 30 DE ABRIL DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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