Parque Natura is located just a couple of minutes from the Periférico Norte with easy access to schools, hospitals, and businesses such as: StarMedica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall, City Center, etc.
A development with more than 24,000 m2 of green area, including a large park of 8,500 m2 along the main avenue. Undoubtedly, the best place to build your home.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

ADVERTISED HOUSE (CIRUELA 214)
Land: 350 M2
Front: 12 M
Depth: 30 M
Construction: 306 M2

DISTRIBUTION

MODEL CIRUELA 214
GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars and 2 more uncovered
- Access hall
- Living / Dining room combined
- Half bathroom for guests
- Spacious equipped kitchen
- Secondary bedroom with pool view and private bathroom
- Pool of 3 x 6 mts.
- Backyard
- Service room with bathroom
- Covered laundry area
- Drying area
- Rear terrace with pool view

UPPER FLOOR
- Master bedroom with dressing area and full bathroom
- Secondary bedroom with dressing area and full bathroom
- Secondary bedroom with closet area and full bathroom
- Family room

EQUIPMENT
- Rotoplas cistern of 1200 lts
- Rotoplas tricapa tanks of 750 lts.
- Rotoplas biodigester of 1,300 lts.
- Max-drive water pressurization system.
- 1/2 horsepower submersible pump brand franklim for irrigation and pool filling.
- Automated irrigation system.

AMENITIES
Large and very complete Club House, in an area of 9,300 m2
With Motor lobby
Ample parking
Reception
Kids club
Gym
Bathrooms with changing rooms
Lounge bar, terrace
Wading pool
Semi-Olympic pool with 4 lanes
Kids soccer
Padel
Tennis
Playground
Event hall for 120 people with event garden.

SALES POLICIES
Reservation: $10,000 Valid for 10 days
Down payment: 10% negotiable

FINANCING
Own resources and bank credit

PRICE VALID AS OF MAY 5, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Parque Natura se encuentra a solo un par de minutos del Periférico Norte con fácil acceso a escuelas, hospitales y comercios como: StarMedica, Cumbres, Universidad
Modelo, Altabrisa Fashion Mall, City Center, etc.
Un desarrollo con más de 24,000 m2 de área verde entre la que se encuentra un gran parque de 8,500 m2 a lo largo de la avenida principal. Sin duda alguna, el mejor lugar para construir tu hogar.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

CASA ANUNCIADA (CIRUELA 214)
Terreno: 350 M2
Frente: 12 M
Fondo: 30 M
Construccion: 306 M2

DISTRIBUCION

MODELO CIRUELA 214
PLANTA BAJA
- Garage techado para 2 autos y 2 más sin techar
- Vestíbulo de acceso
- Sala / Comedor corridos
- Medio baño para visitas
- Cocina amplia vestida
- Recámara secundaria con vista a la piscina y baño propio
- Piscina de 3 x 6 mts.
- Jardín trasero
- Cuarto de servicio con baño
- Area de lavado techada
- Area de tendido
- Terraza trasera con vista a la piscina

PLANTA ALTA
- Recámara principal con área de vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con área de vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con área de clóset y baño completo
- Family room

EQUIPAMIENTO
- Cisterna rotoplas de 1200 lts
- Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.
- Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
- Sistema presurizador de agua max-drive.
- Bomba sumergible 1⁄2 caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.
- Sistema de Riego automatizado.

AMENIDADES
Casa Club grande y muy completa, en un área de 9,300 m2
Con Motor lobby
Amplio estacionamiento
Recepción
Kids club
Gimnasio
Baños con vestidores
Lounge bar, terraza
Chapoteadero
Piscina semiolímpica de 4 carriles
Kids soccer
Padel
Tenis
Playground
Salón de eventos para 120 personas con jardín de eventos.

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $10,000 Vigentes 10 dias
Enganche: 10% negociable

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y credito bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 05 DE MAYO DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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