Set of 8 luxury houses located in Dzityá, one of the fastest growing and most valuable areas north of Mérida. Live close to the best of the city: minutes from The Harbor, Costco, universities, and Periférico. A modern residential area that combines tranquility, connectivity, and high heritage value.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

ADVERTISED HOUSE
Land: 250 M2
Construction: 253 M2
Front: 12.50 M
Depth: 20 M

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Covered parking for 2 cars
• Closed storage in the parking area
• 1/2 guest bathroom
• Kitchen with island
• Living / dining room
• TV room
• Terrace
• Garden and pool
• Spacious service room with full bathroom

UPPER FLOOR
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and terrace
• Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and terrace
• Secondary bedroom with closet and bathroom
• Study area

NOT INCLUDED
• Mirrors in bathrooms
• Tempered glass in bathrooms
• Carpentry for closets and bathroom shelves
• Air conditioners (outlets are left)
• Fans
• Hood and shelves in kitchen
• Pantry
• Grass and vegetation

SALES POLICIES
Reservation: $20,000
Down payment: 10%

FINANCING
Own resources and bank credit

PRICE VALID AS OF AUGUST 5, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Conjunto de 8 casas de lujo ubicadas en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Vive cerca de lo mejor de la ciudad: a minutos de The Harbor, Costco, universidades y Periférico. Una zona residencial moderna que combina tranquilidad, conectividad y alto valor patrimonial.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

CASA ANUNCIADA
Terreno: 250 M2
Construccion: 253 M2
Frente: 12.50 M
Fondo: 20 M

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
•⁠ ⁠Estacionamiento techado para 2 autos
•⁠ ⁠Bodega cerrada en la zona de estacionamiento
•⁠ ⁠1/2 baño de Visitas
•⁠ ⁠Cocina con Isla
•⁠ ⁠Sala / comedor
•⁠ ⁠Sala de Tv
•⁠ ⁠Terraza
•⁠ ⁠Jardín y Piscina
•⁠ ⁠Cuarto de servicio amplio con baño completo

PLANTA ALTA
•⁠ ⁠Recámara principal con walking Closet, baño completo y terraza
•⁠ ⁠Recámara secundaria con walking Closet, baño completo y terraza
•⁠ ⁠Recámara secundaria con closet y baño
•⁠ ⁠Área de estudio

NO INCLUYE
•⁠ ⁠Espejos en baños
•⁠ ⁠Canceles templados en baños
•⁠ ⁠Carpintería clósets y repisas de baños
•⁠ ⁠Aires acondicionados (se dejan las salidas)
•⁠ ⁠Ventiladores
•⁠ ⁠Campana y repisas en cocina
•⁠ ⁠Despensa
•⁠ ⁠Pasto y vegetación

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000
Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y credito bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 05 DE AGOSTO DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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