Beautiful house that offers excellent short-term appreciation and due to its excellent location in Dzityá, Mérida, you will have everything you need at hand such as Anáhuac-Mayab, Marista, UVM Universities, Tec Milenio, Schools like Montreal, Rochester, Allianz, Arrayanes, UVM, Shopping Centers like The Harbor, Galerías, La Isla, Liverpool, Supermarkets like Aurrera, Costco, Súper Aki, Chedraui Selecto, Walmart and High Performance Academies such as Swimming, dance, ballet, paddle, tennis, gymnastics, fast soccer and gyms.

Ground floor:
• Garage area for 4 cars
• Double height hall
• Living room that can be used as a TV room
• Dining room with garden view
• Storage room under the stairs
• Large kitchen with granite countertop and breakfast bar
• Full guest bathroom
• Covered terrace
• Laundry room/storage room
• Service corridor
• Clothesline
• 7 x 4 m pool (5m free and 2m for sunbeds) GIFT

Upper floor:
• TV room / Study
• Master bedroom with bathroom, walk-in closet and balcony
• Bedroom 2 with bathroom and closet
• Bedroom 3 with bathroom, closet and balcony

• Two-phase connection to CFE (220)
• 1 HP centrifugal pump for filling the water tank and the pool
• 750 L water tank with automatic filling system
• Installations for washing machine and laundry tub
• Preparation for installation of Minisplits and hammock hooks in bedrooms
• Fan outlet in the 3 bedrooms, living room and dining room
• Perimeter walls
• Prefabricated septic tank
• Front lawn GIFT

• Marble countertops in bathrooms
• Granite countertop and bar in kitchen
• Polished quarry stone cladding on facade
• Plaster finishes indoors
• Acrylic paste finishes on facade
• Putty finishes on front, rear walls and laundry room
• Rear wall height: 2.00 m
• Front wall height: 1.00 m
• Anodized bronze aluminum
• Ceiling height GF 2.60 and FF 2.40

*Additional with cost:
Covered garage for 2 cars $165,000

• Reservation: $10,000 Without penalty
• Down payment: 10% of the total
• Credits: Bank and UADY

Delivery: July 2024

*Prices and conditions subject to change without prior notice.Hermosa casa que te ofrece excelente plusvalía a corto plazo y por su excelente ubicación en Dzityá, Mérida, tendrás todo lo que necesitas a la mano como Universidades Anáhuac-Mayab, Marista, UVM, Tec Milenio, Escuelas como Montreal, Rochester, Allianz, Arrayanes, UVM, Centros Comerciales como The Harbor, Galerías, La Isla, Liverpool, Supermercados como Aurrera, Costco, Súper Aki, Chedraui Selecto, Walmart y Academias de alto rendimiento como Natación, danza, ballet, pádel, tennis, gimnasia, fútbol rápido y gimnasios.


Planta baja:
•Área de garaje para 4 autos
• Recibidor a doble altura
•Sala que puede ser usada como sala de TV
•Comedor con vista al jardín
•Bodega debajo de las escaleras
• Amplia cocina con meseta de granito y barra desayunadora
• Baño completo de visitas
•Terraza techada
•Cuarto de lavado/bodega
•Pasillo de servicios
•Tendedero
• Piscina de 7 x 4 m (5m libres y 2m
para camastros) REGALO

Planta Alta:
• Sala de TV / Estudio
• Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón
• Recámara 2 con baño y clóset
• Recámara 3 con baño, clóset y balcón

• Conexión bifásica ante CFE (220)
• Bomba centrífuga de 1 HP para el llenado del tinaco y la piscina
• Tinaco de 750 L con sistema automático de llenado
• Instalaciones para lavadora y batea
• Preparación para colocación de Minisplits y hamaqueros en recámaras
• Salida de ventilador en las 3 recámaras, sala y comedor
• Bardas perimetrales
• Fosa séptica prefabricada
• Pasto delantero de REGALO

• Mesetas de mármol en baños
• Meseta y barra de granito en cocina
• Recubrimiento de piedra de cantera pulida en fachada
•Acabados de yeso en interiores
•Acabados de pasta acrílica en fachada
•Acabados de masilla en bardas delanteras, traseras y cuarto de lavado
•Altura de bardas traseras: 2.00 m
• Altura de bardas delanteras: 1.00 m
•Aluminio bronce anodizado
•Altura techos PB 2.60 y techos PA 2.40


*Adicional con costo:
Garaje techado para 2 autos $165,000

•Apartado: $10,000 Sin penalización
•Enganche: 10% del total
•Créditos: Bancarios y UADY

Entrega: Julio 2024

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.