Canaria Residencial Conkal is a premium residential lot, located in one of the fastest growing and most valuable areas in the Northeast of the state.

It has easy and quick access to commercial areas, universities, hospitals, and points of interest.

AMENITIES:
-Paddle court
-Social area and grill area
-Spacious green areas
-Park with playgrounds
-Multipurpose court
-24/7 surveillance

SERVICES:
-Perimeter wall
-Electric fence
-Rainwater drainage
-Pavements
-Portico
-Surveillance cameras
-Lighting
-Security
-Vegetation
-Paved street
-Underground CFE
-Hydraulic network

MODEL: 1225

Front and back: (12 mt x 25 mt)
Surface: 278.1 mt
Construction: 140 mt.

Distribution:
- Uncovered garage for 2 cars.
- Reception.
-Living / Dining room with a height of 3.80 mts
- Kitchen with granite countertop and island with a height of 3.80 mts delivered with gas grill.
- 1/2 guest bathroom
- 1 master bedroom with large walk-in closet and full bathroom.
- 1 secondary bedroom with space for closet and full bathroom.
- 1 Laundry room.
- Regular open terrace of 5.00 mt. x 4.00 mt with concrete floor made with white cement in washed final finish.
- Swimming channel of 2.00 mt wide x 7.80 mt long x 1.20 mt deep, includes underwater LED lighting and detailed design on the wall with landscaping.
- Garden

EQUIPMENT:
- Swimming channel.
- Trees and ornamental plants.
- Exterior cladding with regional stone
- Cladding with travertine marble fiorito
- Cladding with Tulum granite in kitchen
- Gas grill in kitchen.
- Pressurizing pump
- Interior and exterior lighting
- Wood closets made of 18mm caobilla slats
- Kitchen equipped with Samsung refrigerator of 28 feet, gas oven teka, supra hood model torino
- Mabe brand laundry center, washer and dryer
- Air conditioning in living room of 24,000 btus
- Air conditioning of 18,000 btus in master bedroom
- Air conditioning of 12,000 btus in secondary bedroom
- RHEEM brand gas water heater
- Stationary tank of 180kgs Tatsa
- Tempered glass screens in bathrooms (2)
- Mirrors in bathrooms
- Mosquito nets

Monthly maintenance fee: $1,300

SALES POLICIES:
- Reservation: is 10 thousand pesos in cash for 5 days and is refundable
- Down payment: 20% for promise of sale, non-refundable.

FINANCING:
- All bank credits.
- Own resources or cash

*The information in this sheet comes from a reliable source, however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes, there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Canaria Residencial Conkal son lotes residenciales premium, ubicados en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en el Noreste del estado.

Cuenta con fácil y rápido acceso a zonas comerciales, universidades, hospitales y sitios de interés.

AMENIDADES:
-Cancha de páddel
-Área social y área grill
-Amplias zonas verdes
-Parque con juegos infantiles
-Cancha de usos múltiples
-Vigilancia 24/7

SERVICIOS:
-Barda perimetral
-cerca electrificada
-pluviales
-banquetas
-pórtico
-Cámaras de vigilancia
-Iluminación
-Vigilancia
-Vegetación
-Calle petrolizada
-CFE subterráneo
-Red hidráulica

MODELO: 1225

Frente y fondo: (12 mt x 25 mt)
Superficie: 278.1 mt
Construcción: 140 mt.

Distribución:
- Garaje sin techar para 2 autos.
- Recibidor.
-Sala / Comedor con altura de 3.80 mts
- Cocina con meseta de granito e isla con altura de 3.80 mts se entrega con Parilla de gas.
- 1/2 baño de visitas
- 1 recamara principal con amplio closet vestidor y baño completo.
- 1 recamara secundaria con espacio para closet y baño completo.
- 1 Cuarto de lavado.
- Terraza abierta regular de 5.00 mt. x 4.00 mt con piso de concreto elaborado con cemento blanco en acabado final deslavado.
- Canal de nado de 2.00 mt de ancho x 7.80 mt de largo x 1.20 mt de profundidad, incluye luminaria led subacuática y diseño de detalle en muro con jardinería.
- Jardín

EQUIPAMIENTO:
- Canal de nado.
- Árboles y plantas de ornato.
- Recubrimiento exterior con piedra de la región
- Recubrimiento de mármol travertino fiorito
- Recubrimiento con granito Tulum en cocina
- Parilla de gas en cocina.
-Bomba presurizadora
- Iluminación interior y exterior
- Closets de madera listón caobilla de 18mm
- Cocina equipada con refrigerador Samsung de 28 pies, horno teka a gas, campana supra modelo torino
- Centro de lavado marca Mabe, lava y seca
- Aire acondicionado en sala de 24,000 btus
- Aire acondicionado de 18,000 btus en recámara principal
- Aire acondicionado de 12,000 btus en recámara secundaria
-Calentador de gas de paso marca RHEEM
- Tanque estacionario de 180kgs Tatsa
- Canceles de vidrio templado en baños (2)
- Espejos en baños
- Mosquiteros

Cuota de mantenimiento mensual: $1,300

POLITICAS DE VENTA:
- Apartado: es de 10 mil pesos en efectivo por 5 días y con carácter devolutivo
- Enganche: 20% para promesa de compra venta, no devolutivo.

FINANCIAMIENTOS:
- Todos los créditos bancarios.
- Recursos propios o contado

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com.mx/