Live where everything happens!
This residence is located in Montebello, one of the most sought-after and exclusive areas of Mérida. You are right in front of City Center and around the corner from the Camino Real hotel, surrounded by the best shopping centers, restaurants, schools, and services. Perfect for those seeking comfort, appreciation, and an exclusive lifestyle in the north of the city.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

ADVERTISED HOUSE
Land: 470 M2
Front: 15 M
Depth: 31 M
Construction: 385 M2

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
Double-height entrance of 6 meters
Spacious living and dining room
Room or office
Full bathroom
Kitchen with pantry and stove
Service room with full bathroom
Laundry area
Covered social area
Pool with bar, grill, and rustic oven
Machine room
Full bathroom
Parking for 3 cars

UPPER FLOOR
Gym area
3 bedrooms with full bathroom and walk-in closet.

EQUIPMENT
14 solar panels
3 submersible pumps
Waterfall
Recirculation and filter.
2 power centers to distribute electricity throughout the property
Total new windows
Marble
And coverings.
New electric gate.
7 air conditioners
7 fans
6 full bathrooms
Surveillance cameras

SALES POLICIES
Reservation: $20,000
Down payment: 10%

*Free of encumbrance.

FINANCING
Own resources and bank credit

CURRENT PRICE AS OF MAY 2, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________¡Vive donde todo sucede!
Esta residencia se encuentra en Montebello, una de las zonas más top y cotizadas de Mérida. Estás justo frente a City Center y a la vuelta del hotel Camino Real, rodeado de lo mejor en centros comerciales, restaurantes, escuelas y servicios. Perfecta para quienes buscan comodidad, plusvalía y un estilo de vida exclusivo en el norte de la ciudad.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

CASA ANUNCIADA
Terreno: 470 M2
Frente: 15 M
Fondo: 31 M
Construccion: 385 M2

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
Recibidor a doble altura de 6 metros
Sala y comedor amplios
Cuarto u oficina
Baño completo
Cocina con alacena y estufa
Cuarto de servicio con baño completo
Área de tendido
Área social techada
Alberca con barra, asador y horno rústico
Cuarto de máquinas
Baño completo
Estacionamiento para 3 autos

PLANTA ALTA
Área de gym
3 habitaciones con baño completo y clóset vestidor.

EQUIPAMIENTO
14 paneles solares
3 Bombas sumergibles
Cascada
Recirculación y filtro.
2 centros de carga para repartir la corriente en toda la propiedad
Cancelería nueva total
Mármol
Y recubrimientos.
Portón eléctrico nuevo.
7 aires
7 ventiladores
6 baños completos
Cámaras de vigilancia

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000
Enganche: 10%

*Libre de gravamen.

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y credito bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 02 DE MAYO DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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