Iconic colony of Montes de Ame where this wonderful 3-level house is being built that has everything you may need to live in Merida, from having services just a few minutes away, to living comfortably in this house that has 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, covered parking, pool, and service room.

FEATURES
GROUND FLOOR
*Covered parking for 2 cars
*Storage room
*Living room
*Dining room
*Equipped kitchen with cabinetry
*Pantry area
*Storage area under the stairs.
*Terrace
*Garden
*Pool
*Half bathroom for guests

UPPER FLOOR
3 Bedrooms with full bathroom and cabinetry in sinks

THIRD FLOOR
*Service room with bathroom.
*Laundry area and drying patio
*Space adapted for rooftop
*The house is delivered waterproofed, with a valid electricity contract and with a water tank

PAYMENT METHODS:
OWN RESOURCES AND BANK CREDITS

BORDERS AND SERVICES
- City Center shopping mall 2.2 km
- San Angelo shopping mall 400 m
- El Faro hospital 3 km
- La Isla shopping plaza 4.6 km
- The Harbor shopping mall 2.1 km
- Marista University 3.6 km

Property free of encumbrance

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In compliance with NOM-247 which came into force on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

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2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

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A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

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Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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QU5036
NGD
FA0724Icónica colonia de Montes de Ame donde se construye esta maravillosa casa de 3 niveles que cuenta con todo lo que puedes necesitar para vivir en Merida, desde tener los servicios a tan solo pocos minutos , hasta vivir cómodamente en esta casa que cuenta con 3 recámaras, 3.5 baños, estacionamiento techado, piscina y cuarto de servicio.

CARACTERISTICAS
PLANTA BAJA
*Estacionamiento techado para 2 autos
*Bodega
*Sala
*Comedor
*Cocina Equipada carpinteria
*Area de alacena
*Area para bodega debajo de la escaler.
*Terraza
*Jardín
*Piscina
*Medio baño de visitas

PLANTA ALTA
3 Recamaras con baño completo y carpinteria en lavamanos

TERCER PISO
*Cuarto de servicio con baño.
* Área de Lavado y Patio de Tendido
*Espacio adaptado para roof top
*La casa se entrega impermeabilizada, con contrato de luz vigente y con tinaco

FORMAS DE PAGO:
RECURSO PROPIO Y CREDITOS BANCARIOS

COLINDANCIA Y SERVICIOS
- Centro comercial City Center 2.2 km
- Centro comercial San Angelo 400 m
- Hospital el faro 3 km
-Plaza comercial la Isla 4.6 km
- Centro comercial The Harbor 2.1 km
- Universidad Marista 3.6 km


Propiedad libre de gravamen

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
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2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

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Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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