Live in COMPOSTELA and enjoy its amenities and tranquil spaces with a location that allows you to be just minutes from the beach or a few minutes from Mérida, undoubtedly an excellent investment opportunity to explore a new home full of surprising luxuries and comfort for you and your whole family.

*DISTRIBUTION*:

-GROUND FLOOR:
Covered parking for 2 cars.
*Dressed kitchen
*Breakfast nook
*Pantry
*Living room
*Dining room
*Bedroom with bathroom and walk-in closet
*1 bathroom
*Pool with filter
*Well
*Garden (both front and back sides)
*Covered terrace
*Storage room
*Service room with bathroom
*Laundry room (HAS SPACE TO INSTALL WASHER AND DRYER)
*Clothesline

-UPPER FLOOR:
*3 bedrooms with TV, bathroom, walk-in closet & screens

-EQUIPMENT AND FINISHES: 3 fans in rooms, mini-splits in living room & rooms.
*Alarm
*Mosquito nets
*Stationary gas
*Water tank
*Pump
*Hydropneumatic
*Heater
*Softener
*Purifier
*Automation
*Solar panels
*CCTV
*Water tank
*Biodigester
*Pressurizer

Enjoy the amenities of Compostela such as:
*24/7 Security
*Clubhouse
*Swimming pool
*Event hall
*Playroom
*Gym
*Cowork
*Locks
*Bar
*Kids club
*Children's play area
*Tennis court
*Padel court

*IT HAS POTABLE WATER SERVICES*
*LOCATED IN A PRIVATE AREA*
*THE HOUSE IS NOT SOLD FURNISHED

-DELIVERY DATE: IMMEDIATE

ACCEPTED PAYMENT METHODS: BANK LOAN AND OWN RESOURCES

PROPERTY FREE OF LIENS

BORDERS AND SERVICES
MADISON SCHOOL 4.6KM
ANAHUAC UNIVERSITY 3.5 KM
EL FARO HOSPITAL 15 KM
COSTCO 13 KM
HARBOR PLAZA 12 KM
LA ISLA PLAZA 12 KM

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In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 and 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(AT)y2buy(DOT)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors to inquire:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Check our privacy policy at www(DOT)y2buy(DOT)properties/privacy-policy

Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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TL4661
NGD
FA0625Vive en COMPOSTELA y Disfruta de sus amenidades y espacios de tranquilidad con una ubicación que te permite estar a pocos minutos de la playa o a pocos minutos de Mérida, sin duda una excelente oportunidad de inversión para explorar un nuevo hogar lleno de sorprendentes lujos y comodidad para ti y toda tu familia.

*DISTRIBUCION*:

-PLANTA BAJA:
Estacionamiento techado 2 autos.
*Cocina vestida
*Antecomedor
*Alacena
*Sala
*Comedor
*Recamara con baño y closet vestidor
*1 baño
*Alberca con filtro
*Pozo
*Jardín (ambos lados delantero y trasero)
*Terraza techada
*Bodega
*Cuarto de servicio con baño
*Cuarto de lavado (TIENE PARA INSTALAR LAVADORA Y SECADORA)
*Tendedero

-PLANTA ALTA:
*3 recamaras con TV, baño, closet vestidor & canceles

-EQUIPAMIENTOS Y ACABADOS: 3 ventiladores en cuartos, minisplits en sala & cuartos.
*Alarma
*Mosquiteros
*Gas estacionario
*Cisterna
*Bomba
*Hidroneumático
*Calentador
*Suavizador
*Purificador
*Automatización
*Paneles solares
*CCTV
*Tinaco
*Biodigestor
*Presurizador

Disfruta de las amenidades de compostela tales como:
*Seguridad 24/7
*Casa club
*Piscina
*Salon de eventos
*Ludoteca
*Gym
*Cowork
*Lockes
*Bar
*Kids club
*Area de juegos infantiles
*Cancha de tennis
*Cancha de padel

*CUENTA CON SERVICIOS DE AGUA POTABLE*
*SE ENCUENTRA EN PRIVADA*
*LA CASA NO SE VENDE AMUEBLADA

-FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA


FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: CREDITO BANCARIO Y RECURSOS PROPIOS

PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN


COLINDANCIAS Y SERVICIOS
COLEGIO MADISON 4.6KM
UNIVERSIDAD ANAHUAC 3.5 KM
HOSPITAL EL FARO 15 KM
COSTCO 13 KM
PLAZA HARBOR 12 KM
PLAZA LA ISLA 12 KM

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(ARROBA)y2buy(PUNTO)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en www(PUNTO)y2buy(PUNTO)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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