Discover the beauty of Camelia in Sitpach, a residential gem in the prosperous North of Merida!
Find the perfect place for those seeking a balanced and prosperous lifestyle.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,450 (includes water service and garbage collection)

ADVERTISED HOUSE (PREMIUM MODEL)
Land: 275 M2
Construction: 164 M2
Front: 10 M
Depth: 27.5 M

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
Spacious garage with capacity for two cars
Double-height living room
Kitchen with breakfast bar and independent pantry space
Pool with Chukúm finish of 3 x 4 meters
Half bathroom for guests
Covered laundry room
Covered terrace with metal structure and polycarbonate

UPPER FLOOR
Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and access to private balcony
Two secondary bedrooms with semi-private shared bathroom

AMENITIES
Parks and green areas
Clubhouse
Pool
Social and children's areas
24/7 security
Jogging circuit
Fut 7 field
Basketball court
Padel court
Perimeter wall
Pet Park
Calisthenics area
Indoor gym
Access for disabled persons
Portico with controlled access

SALES POLICIES
Reservation: $20,000

FINANCING
Own resources, bank credit, and INFONAVIT

CURRENT PRICE AS OF MAY 8, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________¡Descubre la belleza de Camelia en Sitpach una joya residencial en el prospero Norte de Merida!
Conoce el lugar perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida equilibrado y prospero.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMEINTO: $1,450 (incluye servicio de agua y recolección de basura)

CASA ANUNCIADA (MODELO PREMIUM)
Terreno: 275 M2
Construccion: 164 M2
Frente: 10 M
Fondo: 27.5 M

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
Amplio garage con capacidad para dos autos
Sala de doble altura
Cocina con barra desayunadora y espacio de alacena independiente
Alberca con acabado Chukúm de 3 x 4 metros
Medio baño de visitas
Lavadero techado
Terraza techada con estructura metálica y policarbonato

PLANTA ALTA
Recámara principal con baño completo, walk-in closet y acceso a balcón privado
Dos recámaras secundarias con baño compartido semi-privado

AMENIDADES
Parques y áreas verdes
Casa Club
Alberca
Áreas sociales e infantiles
Seguridad 24/7
Circuito Jogging
Cancha de Fut 7
Cancha Basketball
Cancha de Padel
Barda perimetral
Pet Park
Área de Calistenia
Gimnasio Cerrado
Accesos para discapacitados
Pórtico con acceso controlado

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000

FINANCIAMIENTO
Recurso propio, credito bancario e INFONAVIT

PRECIO VIGENTE AL DÍA 08 DE MAYO DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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