House for sale, in Tamanché, 1 floor, 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, pool, covered garage for 3 cars and amenities.

Discover the luxury retreat in the north of Mérida. Experience the exclusivity of our dream homes, where every detail is designed for your comfort, with paved streets and all services at your reach. Every aspect of this private community has been carefully planned to provide you with the highest quality of life. Surrounded by a natural and serene environment, this private community offers you a peaceful escape from the hustle and bustle of the city.

DISTRIBUTION:

- 1 FLOOR
- Covered garage for 3 cars.
- Living room.
- Dining room.
- Kitchen.
- Pantry area.
- Service room with full bathroom.
- Half bathroom for guests.
- Pool.
- Covered terrace.
- 2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom.
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

EQUIPMENT:
- Grill
- Fans for the bedrooms
- Closets in bedrooms
- Upper and lower cabinets in kitchen
- Water heater

AMENITIES:
- Clubhouse
- Gym
- Business bar
- Paddle courts
- Children's playground
- Kids club
- Swimming channel
- Pools
- Fire pit area
- Barbecue area
- Pet park.

DELIVERY DATE: Immediate

• Reservation: $10,000 pesos
• Down payment: 10% minimum
• Accepted payment methods: Bank credit and own resources
• Maintenance fee: 2,838
• Reserve fund: N/A

BORDERS:

Anáhuac University 8.9 km
Faro del Mayab Hospital 15.5 km
Harbor Plaza 11.6 km
La Isla Plaza 14.8 km
Center 21 km
Progreso (Beach) 17.2 km

In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 and 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(at)y2buy(properties) to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this listing is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

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Notice to our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.

SH5570
PBB
FA0225Casa en venta , en Tamanché, 1 planta, 3 recámaras, 3.5 baños, piscina, cochera techada para 3 autos y amenidades.

Conoce el refugio de lujo en el norte de Mérida. Descubre la
exclusividad de nuestras casas de ensueño, donde cada detalle está pensado para tu comodidad, con calles pavimentadas y todos los servicios a tu alcance. Cada aspecto de esta privada ha sido cuidadosamente planificado para brindarte la máxima calidad de vida. Rodeado de un entorno natural y sereno, esta privada te ofrece un escape tranquilo del bullicio de la
ciudad.

DISTRIBUCIÓN:

- 1 PLANTA
- Cochera techada para 3 autos.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Área de alacena.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Medio baño de visitas.
-Alberca.
- Terraza techada.
- 2 recámaras secundarias con closet vestidor y baño completo.
- Recámara principal con closet vestidor y baño completo.

EQUIPAMIENTO:
- Parrilla
- Ventiladores para las recámaras
- Closets en recámaras
- Gaveteros superiores e inferiores en cocina
- Calentador

AMENIDADES:

- Casa club
-Gimnasio
- Bussines bar
- Canchas de pádel
- Juegos infantiles
- Kids club
- Canal de nado
- Albercas
- Área de fogata
- Área de asadores
- Pet park.

FECHA DE ENTREGA: Inmediata

• Apartado: $10,000 pesos
• Enganche: 10% mínimo
• Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario y recurso propio
• Cuota de Mantenimiento: 2,838
• Fondo de reserva: N/A

COLINDANCIAS:

Universidad Anáhuac 8.9 km
Hospital Faro del Mayab 15.5 km
Plaza Harbor a 11.6 km
Plaza la Isla 14.8 km
Centro 21 km
Progreso (Playa) 17.2 km


En cumplimiento a la NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

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B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

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Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.

SH5570
PBB
FA0225