Living in Mérida is very safe, its quality of life makes it very attractive for a family to live to the fullest, if we add to this living in a private residential with amenities, these qualities are enhanced.

This property is located in the premium area of Cholul, just 5 minutes from the Mérida ring road, with all services around.

The development consists of 48 Residences with 7 models to choose from (from 186m to 268m), all houses have north-south, south-north orientation.

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
Covered parking for 2 cars
Living and dining room with garden view
Complete integral kitchen with breakfast bar, white granite coating, includes hood.
Half guest bathroom
Service corridor
Independent service room with full bathroom.
Pool with chukum finish.
Covered terrace
Garden area

UPPER FLOOR
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Bedroom 2 and 3 with space for closet and full bathroom each.

EQUIPMENT
Solar panels for a production capacity of 2.5 kg, with a 3.5 kg photovoltaic inverter, includes bidirectional meter.
Fixed tempered glass in bathrooms
Bathroom accessories
Wooden furniture under sinks.
Marble floor on stairs
Decorative interior wall with stone
Carpentry in kitchen
1m3 capacity cistern and 450 lts. water tank.
Potable water supply.
Sitar DLD14 Biodigester
Hydropneumatic
Grass or plants are not included.
Heater is not included
Closets are not included.

AMENITIES
Covered social terrace
Grill area
Gym
Paddle court
Playground

DELIVERY DATE
They vary depending on the model and chosen lot, ranging from April to October 2024

PAYMENT METHOD: Accepts Bank Credit and Own Resources

Reservation $10,000

Price giving a 20% down payment and balance on delivery.

MAINTENANCE FEES

The amount of $5,000.00 will be charged for the reserve fund at the time of writing.

Maintenance fees will be approximately $2,500.00 per month.Vivir en Mérida es muy seguro, su calidad de vida la hace muy atractiva para que una familia viva en plenitid, si a esto le sumamos vivir en un residencial privado y con amenidades, estas cualidades se potencializan.

Esta propiedad se ubica en la zona premium de Cholul, a solo 5 minutos del periférico de Mérida, con todos los servicios a su alrededor.

El desarrollo está formado por 48 Residencias con 7 modelos a elegir (de 186m a 268m), todas las casas tienen orientación norte -sur, sur-norte.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

PLANTA BAJA
Estacionamiento techado para 2 autos
Sala y comedor con vista al jardín
Cocina integral completa con barra desayunadora, recubrimiento de granito blanco, incluye campana.
Medio baño de visitas
Pasillo de servicio
Cuarto de servicio independiente con baño completo.
Alberca con acabado tipo chukum.
Terraza techada
Área para jardín

PLANTA ALTA
Recámara principal con closet vestidor y baño completo
Recámara 2 y 3 con espacio para clóset y baño completo cada una.

EQUIPAMIENTO
Paneles solares para una capacidad de producción de 2.5 kg, con un inversor fotovoltaico de 3.5 kg, incluye medidor bidireccional.
Fijo de cristal templado en baños
Accesorios de baño
Muebles de madera bajo lavabos.
Piso de mármol en escaleras
Muro interior decorativo con piedra
Carpintería en cocina
Cisterna de 1m3 de capacidad y tinaco de 450 lts.
Abastecimiento de agua potable.
Biodigestor Sitar DLD14
Hidroneumático
No se entrega pasto ni plantas.
No se entrega calentador
No se entregan los closets vestidos.

AMENIDADES
Terraza social techada
Área grill
Gym
Cancha de padel
Juegos Infantiles

FECHA DE ENTREGA
Varían dependiendo del modelo y lote elegido, varía de abril a octubre del 2024

FORMA DE PAGO: Acepta Crédito Bancario y Recurso Propio

Apartado $10,000

Precio dando un enganche del 20% y saldo contra entrega.

CUOTAS DE MANTENIMIENTO

Se cobrará la cantidad de $5,000.00 por concepto de fondo de reserva al momento de escriturar.

Las cuotas de mantenimiento serán de $2,500.00 mensuales aproximadamente..