This beautiful residence is located in Tamara Residencial, an exclusive private community with top-level infrastructure featuring 325 residential lots with enviable location, landscaping, and amenities.

Tamara Residencial is becoming the great reference for private communities in the Country area of Mérida, where you will find all kinds of amenities in its immense clubhouse, with entertainment for all ages, surrounded by four parks with multi-purpose sports courts, wide roads, and beautiful green areas.

IMMEDIATE DELIVERY

GROUND FLOOR:
- Garage for 4 cars (2 covered)
- Living room
- Dining room
- Kitchen with island and pantry
- Bedroom with closet and bathroom
- Half bathroom for guests
- Covered terrace
- Pool
- Service room with bathroom

UPPER FLOOR:
- TV room
- Linen closet
- Three bedrooms, each with a bathroom, and the master with a large walk-in closet

HOUSE SPECIFICATIONS:
*Smart system
· Cedar wood carpentry in closets and bathroom under-sink furniture
· European line integral kitchen with quartz countertops, stove, extractor hood, multifunction oven, gas oven, and dishwasher
· Tempered glass screens in bathrooms (except service)
· Accessories and mirrors in bathrooms
· Mosquito nets
· Garden with automated irrigation system
· Pool with filtration system, artificial lighting, and Chukum coating
- Marble sunbathing area in the pool
· Heater
· Hydropneumatic system
· Waterproofing of rooftops
· Decorative stone coverings in large areas of the house

Private community features:
- Security booth with automatic barrier for residents
- Closed-circuit system
- 24-hour surveillance
- Perimeter wall

AMENITIES:
- Reception
- Terrace
- Multipurpose room
- Bar
- Library
- Coworking
- Juice bar
- Multi-training gym
- Jacuzzi/steam room
- Playroom
- Jogging track
- Tennis court
- Paddle court
- Pool and wading pool
- Semi-Olympic swimming channel

Green areas:
- 6 Recreational parks
- Reading parks
- Aqua park
- Park with outdoor gym, soccer, and paddle courts
- Pet park
- Zen park
- Recreation and barbecue park
- Green Park

This price does not include taxes, appraisal, and/or notarial expenses.
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Esta hermosa residencia se encuentra en de Tamara Residencial, una exclusiva privada con infraestructura de primer nivel con 325 lotes residenciales con una ubicación, paisajismo y amenidades envidiables.

Tamara residencial se está convirtiendo en la gran referente de las privadas de la zona Country de Mérida, aquí encontrarás toda clase de amenidades en su inmensa casa club, con entretenimiento para todas las edades, rodeados de cuatro parques con canchas deportivas multiusos, amplias vialidades y hermosas áreas con vegetación.

ENTREGA INMEDIATA

PLANTA BAJA:
- Garage para 4 autos (2 techados)
- Sala
- Comedor
- Cocina con isla y alacena
- Recámara con closet y baño
- Medio baño de visitas
- Terraza techada
- Piscina
- Cuarto de servicio con baño

PLANTA ALTA:
- Sala de TV
- Clóset de blancos
- Tres recámaras, cada una con baño y la principal con amplio clóset vestidor

ESPECIFICACIONES DE LA CASA:
*Sistema inteligente
· Carpintería de madera de Cedro en clósets y muebles bajo lavabo de baños
· Cocina integral línea europea con mesetas de cuarzo, parrilla, campana extractora, horno multifuncional, horno de gas y lavavajillas
· Canceles de cristal templado en baños (excepto de servicio)
· Accesorios y espejos en baños
· Mosquiteros
· Jardín con sistema de riego automatizado
· Alberca con sistema de filtrado, iluminación artificial y recubrimiento en Chukum
- Asoleadero en alberca de mármol avejentado
· Calentador
· Hidroneumático
· Impermeabilizado de azoteas
· Recubrimientos decorativos en piedra artesanal en amplios sectores de la casa

Características de la privada:
- Caseta de vigilancia con pluma automática para residentes
- Sistema de circuito cerrado
- Vigilancia las 24 horas
- Barda perimetral

AMENIDADES:
- Recepción
- Terraza
- Salón de usos múltiples
- Bar
- Biblioteca
- Coworking
- Juice bar
- Gimnasio multitraining
- Jacuzzi/vapor
- Ludoteca
- Pista de jogging
- Cancha de tenis
- Cancha de pádel
- Alberca y chapoteadero
- Canal de nado semi olímpico

Áreas verdes:
- 6 Parques recreativos
- Parques de lectura
- Aqua parque
- Parque con gimnasio al aire libre, canchas de fut y pádel
- Parque de mascotas
- Parque Zen
- Parque de recreación y asaderos
- Green Park



Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.