Provincia is an exclusive space in Mérida that modernizes the concept of residential golf club to offer a 100% family-friendly environment.
With a total of 9 holes and the possibility of playing golf at night, Provincia is at the forefront.

Beautiful two-story house, designed with an elegant and modern style that offers comfortable and well-distributed spaces. This property is located in a high-value and secure area in the city of Mérida, providing an excellent investment opportunity and exceptional quality of life.

DELIVERY DATE: ready

GROUND FLOOR:
• Covered garage for 3 cars
• Independent pedestrian access
• Reception hall
• ½ Guest bathroom
• Bedroom 1 with premium wood walk-in closet and full bathroom
• It has a double-height interior garden that allows natural light access.
• Double-height dining room
• Living-dining room with a view of the pool and the back and interior garden.
• Fully equipped kitchen with appliances and wooden furniture (Grill, hood, microwave oven, oven)
• Covered concrete terrace
• Pool with wading area
• Covered laundry room with access from the kitchen
• Service room with full bathroom
• Back garden with American-style grass
• Sidewalks

UPPER FLOOR:
• TV room
• Spacious office ideal for working and/or studying
• 3 BEDROOMS
• Master bedroom with spacious walk-in closet in premium wood and full bathroom
• 2 Secondary bedrooms with equipped walk-in closet in premium wood and full bathroom in each bedroom.

AMENITIES
-9-hole par 3 golf course
-Footgolf
-Paddle courts
-Tennis courts
-Soccer field
-Pools
-Event hall
-Restaurants
-Bar hole 19
-Kids club
-Juniors club
-Business center
-Gym
-Bath area with sauna and steam
-Yoga and spinning area
-Pro shop
-Snack bar
-Spacious parks per private area

*The images are illustrative in nature resembling the final product; they may undergo modifications or adjustments. Decoration and furniture are not included with the property.
* Does not include costs of deed or appraisals of the selected property
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Provincia es un exclusivo espacio en Mérida que moderniza el concepto de club de golf residencial para ofrecer un ambiente 100% familiar.
Con 9 hoyos en total y la posibilidad de jugar golf en la noche, Provincia se coloca a la vanguardia.

Hermosa casa de dos plantas, diseñada con un estilo elegante y moderno que ofrece espacios cómodos y bien distribuidos. Esta propiedad se encuentra en una zona de alta plusvalía y seguridad en la ciudad de Mérida, proporcionando una excelente oportunidad de inversión y una calidad de vida excepcional.

FECHA DE ENTREGA: lista

PLANTA BAJA:
• Garage techado para 3 autos
• Acceso peatonal independiente
• Vestíbulo recibidor
• ½ Baño de visitas
• Recamara 1 con clóset vestidor en carpintería premium y baño completo
• Cuenta con un jardín interior de doble altura que permite el acceso de iluminación natural .
• Comedor doble altura
• Sala comedor corrida con vista a la alberca y al jardín posterior e interior.
• Cocina totalmente equipada con electrodomésticos y muebles de madera (Parrilla, campana, horno de microondas, horno)
• Terraza techada en concreto
• Alberca con chapoteadero
• Lavandería techada con acceso desde la cocina
• Cuarto de servicio c/baño completo
• Jardín posterior con pasto tipo americano
• Pasillos laterales

PLANTA ALTA:
• Sala de TV
• Oficina amplia ideal para trabajar y/o estudiar
• 3 RECÁMARAS
• Recámara principal con espacioso closet vestidor en carpintería premium y baño completo
• 2 Recámaras secundarias con vestidor equipado en carpintería premium y baño completo, en cada recámara.

AMENIDADES
-Campo de golf 9 hoyos par 3
-Footgolf
-Canchas de paddle
-Canchas de tennis
-Cancha de futbol
-Albercas
-Salon de eventos
-Restaurantes
-Bar hoyo 19
-Kids club
-Juniors club
-Bussines center
-Gym
-Area de baños con sauna y vapor
-Area de yoga y spinning
-Pro shop
-Snack bar
-Amplios parques por privada

*Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes. La decoración y muebles no están incluidos con el inmueble.
* No incluye gastos de escrituración ni avalúos del inmueble seleccionado
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.