Discover this beautiful house in an exclusive Residential Private area, located in the thriving northern part of the city, a high-growth area. Designed especially for its current owners, this home offers views of spacious green areas, ensuring excellent ventilation and abundant natural light.

The subdivision has 24-hour security, visitor parking, and two green areas: one equipped with a terrace ideal for events and the other with a soccer field. Here you can enjoy the tranquility and harmony that comes from an environment surrounded by plants and trees.

This property radiates a positive energy that will make you feel at home from the very first moment. Its privileged location offers access to a variety of top-notch services, including shopping centers like La Isla, Altabrisa, and The Harbor, prestigious universities like Anáhuac, Mayab, and Marista, and a selection of international restaurants like Tatemar, Bostons, PF Changs, Ihop, and Starbucks. Additionally, you will have recreational activities available such as Cinépolis, City Padel, and Liverpool, as well as quality hospitals like El Faro del Mayab and StarMédica.

Just 6 minutes from Mérida, recognized as the fourth best city in the world according to the Readers Choice Awards 2022 and the first in the Peace Index in Mexico, Yucatán is positioned as the most peaceful state in the country. Don’t miss the opportunity to live in this wonderful home!

-Distribution:

Ground floor:
• Living and dining room with high ceilings
• Dining room with high ceilings
• Kitchen
• Terrace
• Half bathroom
• Bedroom with closet and bathroom
• Laundry room
• Covered garage for 2 cars
• Terrace with pool

Upper Floor
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Bedroom with closet and full bathroom

Equipment:
• Bar in the kitchen area
• 3 Inverter air conditioners in bedrooms
• Inverter air conditioning in the living-dining room
• Fans in all 3 bedrooms
• Fan on the outdoor terrace
• Tinted windows in bedrooms
• Blackout curtains in 2 bedrooms
• Pool with drainage
• Pool, garden, and terrace with lighting
• Irrigation system for green areas
• 120-liter gas tank
• Instant water heater
• Sub drive hydropneumatic

Accepted payment methods:
• Own resources, bank credits.

*Prices and conditions are subject to change without prior notice.Descubre esta hermosa casa en una exclusiva Privada Residencial , situada en la próspera zona norte de la ciudad, un área de alto crecimiento. Diseñada especialmente para sus actuales propietarios, esta vivienda ofrece vistas a amplios espacios verdes, garantizando una excelente ventilación y una abundante luz natural.

El fraccionamiento cuenta con vigilancia las 24 horas del día, estacionamiento para visitas y dos áreas verdes: una de ellas equipada con una terraza ideal para eventos y la otra con una cancha de fútbol. Aquí podrás disfrutar de la tranquilidad y la armonía que brinda un entorno rodeado de plantas y árboles.

Esta propiedad irradia una energía positiva que te hará sentir en casa desde el primer momento. Su ubicación privilegiada ofrece acceso a una variedad de servicios de primer nivel, incluyendo centros comerciales como La Isla, Altabrisa y The Harbor, universidades de prestigio como Anáhuac, Mayab y Marista, y una selección de restaurantes internacionales como Tatemar, Bostons, PF Changs, Ihop y Starbucks. Además, tendrás a tu disposición actividades recreativas como Cinépolis, City Padel y Liverpool, así como hospitales de calidad como El Faro del Mayab y StarMédica.

A solo 6 minutos de Mérida, reconocida como la cuarta mejor ciudad del mundo según los Readers Choice Awards 2022 y la primera en el Índice de Paz en México, Yucatán se posiciona como el estado más pacífico del país. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar!

-Distribuición:

Planta baja:
• Sala y comedor con altura y media
• Comedor con altura y media
• Cocina
• Terraza
• Medio baño
• Recámara con closet y baño
• Cuarto de lavado
• Cochera techada para 2 autos
• Terraza con alberca

Planta Alta
• Recámara Principal con closet vestidor y baño completo
• Recámara con closet y baño completo

Equipamiento:
• Barra en área de cocina
• 3 Aires acondicionados Inverter en recámaras
• Aire acondicionado inverter en la sala comedor
• Ventiladores en las 3 recámaras
• Ventilador en terraza exterior
• Polarizado en Ventanas de recámaras
• Cortinas black out en 2 recámaras
• Piscina con desagüe
• Piscina, jardín y terraza con iluminación
• Sistema de riego para áreas verdes
• Tanque de gas de 120 lts
• Calentador de agua de paso
• Hidroneumático Sub drive

Formas de pago aceptadas:
• Recursos propios, créditos bancarios.

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.